A Yenne, à deux pas de toutes les commodités, écoles et nombreux commerces. Situé à 20km de Chambéry et d'Aix-les-Bains. Cette jolie maison avec un jardin et une terrasse, exposition Sud. Elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon, avec un couloir/coin bureau, une grande chambre et une salle d'eau avec douche et un wc. Deux grands garages, avec possibilité d'agencer deux chambres d'environ 38m² + combles à aménager. A venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510 455 645

A Yenne, à deux pas de toutes les commodités, école primaire, collège, et nombreux commerces. Situé à 20km de Chambéry et d'Aix-les-Bains. Cette maison est composée de 4 niveaux habitables : - Au rez-de-chaussée : un grand séjour/salon d'environ 27m², d'une cuisine équipée très lumineuse, un toilette suspendu + un lave-mains. - Au 1er étage : deux belles chambres dont une pour enfant (avec un lit-château fait sur mesure), d'une salle de bains avec une baignoire et une douche + un espace pour lave-linge, d'un WC indépendant. - Au 2ème étage : une chambre, d'une salle d'eau en travaux à finir, ainsi qu'un bureau et un WC. - Au dernier étage : une grande chambre sous les combles. Ce bien dispose d'un grand garage en sous sol. Pas de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510 455 645

Maison de ville avec une terrasse et un garage à aménager. Yenne centre : vous pourrez bénéficier du calme et de la sérénité de la campagne, tout en étant à proximité de la ville et de ses commodités, école primaire, collège, et nombreux commerces. A 20 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 45 minutes d'Annecy, 1 heure de Lyon. Maison de ville d'environ 120m2 mitoyenne d'un côté, avec une terrasse et un grand garage aménageable, avec l'eau et l'électricité d'une superficie de 84m². Exposition Sud. Cette maison est lumineuse, composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée ouvert sur un grand salon et un séjour d'environ 45m², d'une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, accompagnée d'une salle d'eau avec une douche et un toilette séparé. - Au premier étage, deux grandes chambres, avec un WC indépendant. - Au deuxième étage : deux chambres + un coin bureau, une salle de bains avec 2 vasques et une baignoire + un WC séparé. Les combles sont aménageables, ainsi qu'une cave voûtée. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, et de menuiseries récentes. A venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510 455 645

Venez découvrir cette très belle maison de ville entièrement rénovée de 102 m2 habitable, loi carrez 78 m2. L'accès se fait coté Est par un magnifique impasse et coté Ouest par une terrasse avec accès sur un parking. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un magnifique séjour/cuisine de 36 m2 traversant avec une porte fenêtre côté Ouest donnant accès sur la terrasse de 20 m2, une petit espace bureau avec placard et une salle de bains avec WC. Un bel escalier en bois vous emmène au 1er étage ou un couloir dessert une première chambre de 10 m2 avec placard mural, une deuxième chambre de 10 m2 et une salle de bains de 6 m2 avec WC. Un deuxième escalier vous conduit au 2ème étage ou se trouve un petit espace nuit de 15 m2 dont 10 m2 loi carrez avec vélux pouvant servir de chambre ou bureau et un grenier aménagé de 15 m2. La terrasse exposée plein Ouest est fermée par un beau mur en pierres avec accès direct sur le parking, porte fenêtre avec volet roulant électrique, aucun vis à vis, celle-ci très bien végétalisée dispose d'un SPA vous permettant de profiter des belles journées ensoleillées. Le gros oeuvre et la charpente sont en très bon état, aucun travaux à prévoir. Menuiseries double vitrage, cuisine intégrée très récente avec meubles et appareils ménagés de qualité. Chauffe eau thermo dynamique. Chauffage électrique au sol au niveau du rez-de chaussée, à l'étage chauffage par convecteurs. Cette maison est très bien exposée Est/Ouest, mitoyenne sur un côté, pas de vis à vis Située dans un secteur très calme, à 2 mn des commerces, plusieurs parkings à proximité Possibilité de louer un garage situé proche de la maison. Ecole primaire, cantine, garderie, collège à proximité. Sur la commune vous bénéficiez de nombreux commerces, nombreuses associations. A 25mn d'Aix les Bains, Chambéry A visiter sans tarder et poser vos valises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797

Venez visiter cette très belle maison de village entièrement rénovée située au centre de Lucey. Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce séjour cuisine d'environ 35 m2, une salle de bains avec WC. Une belle véranda de 20 m2 dotée de baies coulissantes double vitrage avec accès sur séjour et jardin. Un garage de 23 m2 avec accès sur le hall d'entrée et le séjour, celui ci peut être aménagé facilement en chambre avec salle de bains. Une belle terrasse couverte de 20 m2 orientée Sud prolonge la véranda. Un bel escalier en bois vous emmène à l'étage ou vous découvrirez une première chambre d'environ 22 m2 (17 loi carrez) et une deuxième chambre parentale d'environ 22 m2 (17 loi carrez) avec salle de bains de 8 m2. Vous profiterez également d'un beau terrain arboré d'environ 500 m2 entièrement clôturé par un mur avec portail coulissant. Les menuiseries sont en double vitrage, Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans les pièces principales avec un insert bois dans le séjour, chauffe eau thermo dynamique. Installation de panneaux photovoltaïques en 2023 ce qui permet de diminuer considérablement les dépenses électriques en assurant l'auto consommation et la revente du surplus au fournisseur d'énergie. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Très bonne exposition Sud, secteur très calme, peu de vis à vis. A 30 mn d'Aix les Bains, Chambéry, 10 mn de Yenne et Chanaz. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797

5 Maisons à vendre, YENNE (73170)

Maison - 2 pièces - 60m²

Maison - 6 pièces - 146m²

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 4 pièces - 82m²

Maison - 3 pièces - 115m²

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