À cinq minutes de Sarreguemines, dans une rue paisible de la commune de Sarreinsming, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne, d’une superficie d’environ 136 m², est érigée sur un terrain de 6,77 ares. Bien qu’elle nécessite une rénovation, cette propriété offre un potentiel exceptionnel, idéal pour une maison familiale. Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger d’environ 38 m² vous accueille chaleureusement. Une cuisine séparée donne accès au jardin exposé plein sud. Une vaste pièce attenante à la cuisine de plus de 20 m² peut être aménagée selon vos besoins et préférences : salle de jeux, bureau ou espace détente. De plus, une chambre et un WC sont disponibles à ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain sont aménagées. Il est également facilement possible de créer une quatrième chambre à ce niveau. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant une buanderie et plusieurs pièces pour le rangement, avec un accès direct au jardin. Un garage est également inclus dans cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison avec un potentiel exceptionnel dans un cadre paisible. N'hésitez pas à me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 0662342382, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810

Nicolas vous présente cette jolie Maison mitoyenne de village d'une surface de 93m2 environ sur un terrain de 126m2 comprennent un SOUS SOL un rez de chaussée le 1 étage et des combles aménageable et un jardin accessible de l’arrière de la maison en voiture part un petit chemin très agréable plus une place de parking a l'avant de la maison. Le SOUS SOL de 44m2 ~ comprennent trois pièces plus un atelier (chaufferie) avec lave main plus cabine de douche le tout accessible du jardin d'environ 60m2. Le RDC de 49m2 ~ comprend une entrée donnent sur un couloir de 5,85m2 ~d'un WC de 1,5m2 ~ d'une salle de bain avec baignoire plus douche de 4,80m2 ~ d'un salon séjour de 21m2 ~donnent sur la cuisine de 9,4m2 ~ avec une belle vu sur le jardin et la nature et donnent accès sur une charmante véranda donnent également vu sur le jardin. Le 1 étage comprend un couloirs de 5,80~ une première chambre de 17m2~ d'une seconde chambre de 9m2~ avec son WC privatif d'une troisième chambre de 10m2~ le 2 étage comprend une grande pièces (combles aménageable) de 32m2~ La taxe foncière et de 557 euros. Je vous présente se bien sur la charmante commune de Sarreinsming qui comprend une Boulangerie un Bureau de Tabac Presse une Boucherie et un PMU a 5 minutes de la zone industriel et 10 minutes du centre ville de Sarreguemines. Au plaisir de vous rencontrés Nicolas Pietyra votre conseillé en Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PIETYRA, Tél. : 0677308282, E-mail : nicolas.pietyra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913 002 564

Je vous invite à venir découvrir cette très belle maison de village, mitoyenne, située sur la commune de Zetting. La rénovation est totale et très bien aboutie. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. La pièce de vie d'une superficie de 40m² est lumineuse et bien agencée. Retrouvez une très belle cuisine équipée, neuve, fonctionnelle et moderne. Pour vos rangements, profitez d'un cellier/buanderie attenant à la cuisine. De la pièce de vie, accédez à une belle terrasse ainsi qu'au jardin clôturé. La salle d'eau entièrement carrelée est équipée d'un meuble double vasque ainsi que d'une très grande douche. Empruntez un bel escalier pour atteindre l'étage. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres ainsi que d'un WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique ainsi que d'une climatisation réversible très agréable en été. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations sur ce très beau bien neuf. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197

C’est sur la commune de Zetting que je vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale. Bâtie sur un terrain de 5 ares , cette demeure mitoyenne d’une superficie de 145m² est très bien agencée et lumineuse. Au rez-de-chaussée, retrouvez l’espace de vie composé d’une belle cuisine équipée et fonctionnelle indépendante donnant sur une belle pièce de vie assez grande pour y aménager un espace bureau ou de jeux pour les enfants. La luminosité de cette pièce est importante et agréable. De la cuisine, accédez à un balcon sur lequel il sera agréable de prendre vos repas pour profiter du beau temps. Retrouvez également un beau salon indépendant. A l’étage, retrouvez l’espace nuit avec ses 5 belles chambres ainsi que sa salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Le jardin est entièrement clôturé et arboré. De plus, une petite dépendance attenante sera utile pour ranger votre outillage de jardinage ou les jeux d’extérieur des enfants. Pour vos rangements, une cave complète est appréciable. Pour votre confort, le chauffage est au fioul. Un petit rafraichissement est à prévoir. N’hésitez plus et contactez moi pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197

Charmante maison semi-mitoyenne datant de 1957 de 115m² environ édifiée sur un très joli terrain de 1 543 m² située à Zetting. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour, une cuisine, une chambre et un W.C. L'étage dispose de trois chambre et une salle de bains avec baignoire et second W.C. Pour compléter ce bien, une cave avec chaufferie, buanderie, pièce de rangement, atelier et garage. Côté extérieur terrain plat, arboré et cabanon pour stocker du matériel. Maison à fort potentiel mais qui nécessite quelques travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armeline LAMBOULE, Tél. : 0676304057, E-mail : armeline.lamboule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 980 280 051

5 Maisons à vendre, WITTRING (57905)

Maison - 6 pièces - 136m²

Maison - 5 pièces - 93m²

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 7 pièces - 145m²

Maison - 5 pièces - 115m²

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