4 Maisons à vendre, WITTISHEIM (67820)

Maison familiale rénovée avec soin à Wittisheim !
En exclusivité : Située dans un environnement calme, cette charmante maison rénovée avec goût, construite en 2002, vous séduira par ses volumes et son confort moderne. Elle offre environ 110 m² habitables (130 m² au sol) sur un terrain de 468 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante,
Un vaste salon-séjour lumineux de 30 m²,
Une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée,
Un cellier pratique,
Un sas, un WC séparé,
Une buanderie,
Un garage avec porte motorisée.

À l’étage, le coin nuit comprend :

Trois chambres confortables,
Un palier avec accès aux combles isolés,
Une salle de bains fonctionnelle avec WC.

À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable et facile d’entretien, ainsi que de plusieurs places de stationnement devant la maison.

Les + :

Aucun travaux à prévoir,
Pompe à chaleur air/eau neuve (2024) pour un confort optimal,
Radiateurs neufs,
Volets roulants motorisés,
Rangements bien pensés,
Construction saine et bien entretenue.

DPE à venir le 24 mai 2025.

Un bien alliant confort, efficacité énergétique et tranquillité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034

MAISON 125m² - 3 CH - PISCINE - JARDIN 432m²
Maison d'environ 125m², sur beau terrain avec double accès et portail motorisé clos et arboré
Au coeur du village de WITTISHEIM 67820 avec PISCINE 8m x 4m.

Se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et dégagement, des toilettes séparé avec lave mains, une très grande pièce de vie d'environ 40m² avec salon séjour ouvert sur cuisine (SCHMIDT) avec poêle à bois.
une salle d'eau, une buanderie et rangements, un accès à la cave et au sous sol complet avec chaufferie.

A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres d'un côté, et une chambre de l'autre avec une salle de bains, toilettes et une terrasse.

A l'extérieur, une terrasse de 25m² ainsi qu'une piscine et un local technique sur un terrain de 432m².
Vous disposerez aussi d'un chemin en indivision pour un 2eme accès par la maison à l'arrière.

CHAUFFAGE EAU/EAU GÉOTHERMIE + CLIMATISATION

Au calme et à l'abri des regards à visiter sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 309 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572

Superbe maison moderne de 5 pièces sur 5,02 ares !
Située à Wittisheim à 15min de Sélestat, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 5 pièces implantée sur 5,02 ares de terrain. Ce bien vous séduira par son cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité !

Un environnement privilégié : profitez d’un calme absolu en bordure de champs, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.

Cette maison de 91m² sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée avec rangements, d’une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger et sur le salon. Ces pièces disposent d’un accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Un wc séparé et un cellier comprenant les équipements techniques complètent ce niveau.

L’étage dispose d’un couloir desservant 3 belles chambres ainsi qu’une grande salle de bains avec douche, baignoire d’angle, double vasque et un WC.

Ce bien dispose également d’un garage, d’un atelier ainsi que 3 places de stationnements extérieures.
A l'extérieur, ce bien s’accompagne d’une grande terrasse couverte pour profiter de l’extérieur en toute saison, d’une piscine hors-sol et d’un joli jardin arboré et totalement clôturé. Quartier calme en bordure de village.

Cette maison construite en 2017 dispose de garanties décennales. Elle est équipée d’une isolation intérieure, de fermetures en double vitrage PVC, d'une VMC, d’une porte de garage motorisée, de la fibre internet, d’un système de chauffage central et de production d’eau chaude sanitaire par une chaudière à gaz avec plancher chauffant au rdc et radiateurs à l’étage.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises !
Un bien rare à visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : 0608857949, E-mail : jerome.hollinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165

Grande maison individuelle à WITTISHEIM avec local commercial !
En exclusivité, venez découvrir cette maison très spacieuse de 237m² bâtie en 1964 comprenant une grande partie habitation, un local commercial (ancien salon de coiffure), un sous-sol complet, et une dépendance sur une parcelle cadastrale de 1 000m² (10 ares).

Cette maison peut se scinder aisément de manière à louer la partie commerciale, louer un logement indépendant de 2 pièces au rez de chaussée et occuper ou louer la partie habitation à l'étage.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un dégagement, un local commercial d'environ 50m² avec WC séparés, d'une cuisine, d'une loggia, d'un grand salon avec insert bois, d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cela se poursuit à l'étage en empruntant la cage d'escalier qui vous mènera à une salle de bains, un dégagement, un grand salon séjour lumineux avec accès terrasse, 2 chambres et une belle cuisine avec vue sur le jardin. Un accès aux combles non aménagés est présent via une trappe.

Vous aurez de plus le loisir de profiter d'un sous-sol complet comportant divers espaces, une chaufferie, une cave à vins, un ancien local destiné précédemment à une cuve a fioul (dépolluée et supprimée). A l'extérieur : une belle dépendance pouvant offrir un espace atelier et du rangement est présent rien que pour vous.

Double vitrage PVC, chauffage via PAC air/eau de 2020 et insert bois, absence d'amiante, etc... Plus d'informations sur demande.

DPE : C
GES : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034