9 Maisons à vendre, WITTERNHEIM (67230)

Charmante maison à Witternheim proche d'Hilsenheim, au calme sur 6 ares avec piscine
Découvrez votre havre de paix à Witternheim : une maison alliant charme et modernité.

Située au calme, cette magnifique maison de 180 m² env. construite en 1991, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez vous dans ce salon séjour lumineux. Les grandes baies vitrées baignent la pièce de lumière naturelle, offrant une vue dégagée et traversante sur un jardin verdoyant et la piscine.

La cuisine équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Un cellier buanderie attenant à la cuisine donne accès direct au garage.
Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour offrir un maximum de confort et de convivialité.
Un bureau viendra completer ce niveau.

A l'étage, une grand palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains. Cette maison est idéale pour une famille.

Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air avec l'espace piscine, parfait pour les enfants et les amis.
La maison dispose également de deux garages avec portes motorisées.

Chauffage au sol par PAC air air (2023).
Huisseries double vitrage pvc.
Facade refaite en 2024.
Aménagement exterieur (2021)


Taxes foncières : 1017 €

Accord pour du photovoltaique.

Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955

Maison familiale avec jardin et piscine
Au centre Alsace, à proximité de l'Allemagne, 35 minutes de Strasbourg et Colmar, je vous invite à découvrir à Diebolsheim :
Une belle et grande maison, très bien entretenue avec environ 8 ares de terrain arborés et une jolie piscine en pleine intimité !
Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée spacieuse ainsi que des sanitaires indépendants.
Puis, un spacieux et lumineux salon/séjour donnant sur une cuisine moderne, toute équipée. Cet espace bénéficie d'une triple exposition et donne accès à une jolie terrasse et à son grand jardin arboré.
A l'étage, après avoir gravit un chaleureux escalier en bois, trois chambres à coucher dont une très charmante suite parentale avec dressing sur mesure.
Enfin, une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Le + : Un grenier, un très grand garage pour 2 voitures, une buanderie et un bureau, le tout très lumineux.
A l’extérieurement et à l'abri des regards, une superbe piscine dans un espace cocooning avec une deuxième terrasse attenante et un abris de jardin.
Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos meubles et profiter !
N'attendez pas, contactez moi!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 411 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 0620362237, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616

Superbe maison de 4 pièces établie sur 3,58 ares !
Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier !

Située à Diebolsheim (67230), je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 4 pièces implantée sur 3,58 ares de terrain. Ce bien vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité !

Vous apprécierez sa situation géographique à 10min de l’Allemagne, 15min de Benfeld, 20min de Sélestat, de la RN83, de l’autoroute et à 40 min de Strasbourg.

Cette maison de 115m² sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée : d’un grand hall d’entrée équipé d’un placard intégré et d’un poêle à bois, d’une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger et sur le salon. Ces pièces disposent d’un accès de plain-pied sur le jardin. Un wc séparé complète ce niveau.

L’étage dispose d’un palier desservant 3 grandes chambres, une salle d’eau avec un wc et un accès aux combles aménageables ou utiles au stockage.

Ce bien dispose également d’un sous-sol complet composé : d’une buanderie, d’un local technique chaufferie, d’un cellier, d’un débarras, d’une cave à vin et d’un garage pour deux véhicules en enfilade.

A l'extérieur, ce bien s’accompagne d’une grande cour pavée et d’un joli jardin totalement clôturé.

Cette maison construite en 1987 est équipée d’une isolation intérieure, de fermetures en double vitrage PVC, de volets battants et roulants solaires, d’un poêle à bois, d'une climatisation réversible dans une chambre, d’une porte de garage motorisée, d’un adoucisseur, d’un puit pour l’arrosage du jardin, d’un système de chauffage central et de production d’eau chaude sanitaire avec une chaudière au gaz remplacée en 2022 (gaz citerne).

Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982

Maison 5 pièces - 245 m2 - Terrain 630m2
Nouvelle exclusivité avec Safti !

C'est dans la commune d'Obenheim que vous découvrirez cette élégante maison d'architecte d'une surface de 245m2 accompagné d'un espace extérieur de 630m2.

Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une très grande pièce de vie de plus de 80m2, composée d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon-séjour. Ce dernier dispose d'une hauteur sous-plafond impressionnante de plus de 9 mètres, laissant apparaître l'ossature bois avec beaucoup de caractère.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez également une première chambre avec sa salle d'eau personnelle, un WC indépendant, un cellier/chaufferie ainsi qu'un garage double avec porte motorisée et chauffé.

À l'étage, une très grande et lumineuse mezzanine vous permettra d'avoir une vue imprenable sur la pièce de vie, et d'y aménager aisément un bel espace bureau. La très spacieuse chambre parentale est découpée en trois parties distinctes, la partie nuit, l'espace dressing et un accès direct vers la salle d'eau.
Deux chambres supplémentaires d'environ 20m2 ainsi qu'un nouveau WC indépendant complètent cet étage.

Système de chauffage au sol dans toute la maison relié à une pompe à chaleur.
DPE : C
GES : A

Un espace extérieur facile d'entretien, avec une terrasse couverte par une pergola, un cabanon de stockage et permettant d'accueillir tout le matériel nécessaire à l'installation d'une piscine. Environnement avec très peu de vis à vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime WOLLENBURGER, Tél. : 0673974842, E-mail : maxime.wollenburger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 925306102

Ensemble immobilier composé d'une maison, de 2 appartements et d'une dépendance, le tout sur 6,99 ares !
Implantée sur un terrain de 6,99 ares, cette propriété se compose de deux maisons d’habitation, d’une cour commune, d’un jardin et d’une ancienne dépendance agricole offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.

- La maison principale se compose de 6 pièces et réunis 123m² habitables. Cette spacieuse maison familiale propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse :
• Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée avec espace repas, ouverte sur un salon-séjour.
• Un demi-niveau dessert deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
• À l’étage, un palier mène à une troisième chambre, une seconde salle d’eau et un WC indépendant.
• Enfin, un dernier demi-niveau accueille un bureau et une quatrième chambre.

Vous disposerez également d’une cave et d’une buanderie restant à aménager selon vos besoins.

Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation extérieure, de fenêtres PVC double vitrage, d’une VMC, de radiateurs muraux alimentés par une pompe à chaleur air/eau, d’un ballon thermodynamique pour l’eau chaude et d’un raccordement à la fibre internet.

- La seconde maison est divisée en 2 appartements indépendants :
• Rez-de-chaussée : un appartement de 2 pièces de 53m² habitables à rénover entièrement, laissant libre cours à votre projet de personnalisation.

• 1er étage : un appartement T2 de 39,60m² habitables entièrement rénové, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC. Ce logement est actuellement loué 500 €/mois hors charges, assurant une rentabilité immédiate.

Chaque appartement bénéficie d’une isolation extérieure, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de chauffage électrique et d’un ballon d’eau chaude indépendant.


- Les extérieurs et dépendances :
Les deux maisons sont séparées par la cour commune, agrémentée d’un jardin et d’une ancienne dépendance agricole, idéale pour du stockage ou un futur aménagement.

Un bien rare, idéal pour un projet familial avec revenus locatifs ou pour un investisseur souhaitant exploiter le fort potentiel touristique du secteur, notamment grâce à la proximité immédiate d’Europa Park et de Rulantica, parfait pour de la location saisonnière (Airbnb) ou annuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 750 €
Honoraires charge acquéreur : 19 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982