Maison à vendre à HUTTENHEIM de 160m²163 000 €
Réf 1686277
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²
Maison
160m²
7
4
2
2
5
Géothermique individuel
1860
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²
Viager : Ancien corps de ferme à rénover sur un terrain de 1 020 m² offrant un fort potentiel d'aménagement.
Viager occupé – Homme de 89 ans
Implantée sur un terrain de 10 ares, cette propriété de caractère offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances et à ses généreux volumes.
La maison, d'une superficie d'environ 175 m², est actuellement aménagée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation selon vos projets.
À l'origine conçue comme une habitation familiale, elle disposait de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains/douche et une buanderie. Cette configuration permet d'envisager aisément un retour à une maison individuelle spacieuse ou de conserver les deux logements pour un projet locatif ou multigénérationnel.
Elle est complétée par un garage double, une grange, un vaste atelier, un ancien séchoir à tabac, une cour pavée, ainsi qu'un agréable espace extérieur comprenant un jardin, une serre et un poulailler.
Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur eau/eau, de panneaux solaires et de fenêtres en double vitrage, des atouts appréciables en matière de confort et de performance énergétique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'isolation et la façade. Un rafraîchissement intérieur et une redécoration aux goûts du jour permettront également de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété.
La configuration des lieux et les nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités : résidence familiale, investissement locatif, activité artisanale ou professionnelle. Il existe également une possibilité de division en deux propriétés distinctes, avec deux accès complètement indépendants.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien de caractère et valoriser un ensemble immobilier aux nombreuses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 0651866884, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567
Implantée sur un terrain de 10 ares, cette propriété de caractère offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances et à ses généreux volumes.
La maison, d'une superficie d'environ 175 m², est actuellement aménagée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation selon vos projets.
À l'origine conçue comme une habitation familiale, elle disposait de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains/douche et une buanderie. Cette configuration permet d'envisager aisément un retour à une maison individuelle spacieuse ou de conserver les deux logements pour un projet locatif ou multigénérationnel.
Elle est complétée par un garage double, une grange, un vaste atelier, un ancien séchoir à tabac, une cour pavée, ainsi qu'un agréable espace extérieur comprenant un jardin, une serre et un poulailler.
Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur eau/eau, de panneaux solaires et de fenêtres en double vitrage, des atouts appréciables en matière de confort et de performance énergétique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'isolation et la façade. Un rafraîchissement intérieur et une redécoration aux goûts du jour permettront également de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété.
La configuration des lieux et les nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités : résidence familiale, investissement locatif, activité artisanale ou professionnelle. Il existe également une possibilité de division en deux propriétés distinctes, avec deux accès complètement indépendants.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien de caractère et valoriser un ensemble immobilier aux nombreuses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 0651866884, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160€ et 4320€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sandra Carpentier
Benfeld (67230)
18 biens en portefeuille
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