Réf 1655928
Très grande surface habitable à quelques minutes de La Petite Pierre en Alsace
Maison pleine de charme à la campagne
Nouveauté Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent immobilier dans le secteur :
Dans le charmant village de Puberg, à 5 km de La Petite Pierre et Wingen sur Moder, au cœur du parc régional des Vosges du nord découvrez cette grande maison familiale de plus de 200 m² composée de 8 pièces dont 6 chambres à coucher.
Au rez-de-chaussée se trouve vaste séjour de 35 m² avec cheminée, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée de 15 m² permettant l'accès à la superbe terrasse ainsi qu'au jardin. A ce niveau se trouvent également une salle d'eau, une buanderie et une pièce pouvant servir de chambre à coucher donc une vie de plain-pied est possible.
Le 1er étage comprend 5 autres grandes chambres, une salle de bain avec douche ainsi que des toilettes séparés.
A l'extérieur la maison dispose d'une très grande et très belle terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'un grand jardin lui aussi sans vis-à-vis, l'endroit idéal pour de belles journées en famille ou entre amis.
En plus de cela la maison dispose d'une cave de 38 m2, d'un grand garage de 25 m2 (8,5m x 2,9m) ainsi qu'un plus plus petit pouvant convenir à des motos ou quads et plusieurs dépendances. Un énorme grenier aménageable est également présent. Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets alimentée par un grand silo d'une capacité de 7 tonnes, de quoi alimenter 2 à 3 ans la chaudière et acheter lorsque les prix sont bas. Pas de travaux à prévoir; les fenêtres sont en double vitrage PVC.
N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation de votre bien actuel.
Je parle aussi Alsacien et allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 0668640162, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250€ et 3070€ par an sur l'année 2021.
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