Réf 1713478
Grande surface habitable et grande surface de stockage au cœur de la campagne alsacienne !
Ancienne église franciscaine construite en 1739
Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier à Saverne et ses environs :
Un peu d'histoire : Construite en 1739 par des franciscains cette ancienne église a été nationalisée en 1789 lors de la révolution française puis revendue à des particuliers. Devenue ensuite une ferme la bâtisse à subie les affres d'un incendie dans les années 1970 et a donc été grandement reconstruite à cette période.
Hormis les murs extérieurs très très épais, l'intérieur à moderniser est de style contemporain (dalles en béton) et le chauffage central est assuré par 2 chaudières récentes, fioul ou bois selon votre préférence.
Actuellement divisée en 2 logements, un au 1er étage et un au 2e ils sont facilement réunifiables pour en faire une vaste demeure. Chacun dispose de 2 grandes chambres de 15 m2, d'une salle de bain d'un vaste séjour très lumineux de 37 m2 voisin d'une cuisine de 13 m2. Les combles sont également aménageables pouvant offrir jusqu'à 70 m2 habitables supplémentaires.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand garage à voitures et d'une cave haute de plafond ainsi que d'une cave voutée située très en profondeur.
Aménagé dans l'ancien cœur un magnifique garage de type "grange" de 95 m2 au sol et en parfait état permettant de garer voitures; motos ou tracteurs selon votre préférence. Les combles du cœur avec une superbe charpente sont également aménageables sur plusieurs niveaux.
A l'avant vous trouverez une grande cour en dur et à l'arrière un jardin très lumineux pour profiter des beaux jours, jouer, jardiner ou bien y élever de petits animaux.
Grâce à sa surface de stockage ce bien est idéal pour un entrepreneur ou bien une profession libérale amateur de pierres anciennes. Bien entendu il est adapté à un projet de vie bifamille.
N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation
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Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 0668640162, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6270€ et 8520€ par an sur l'année 2021.
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