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Maison à vendre à Wimereux de 107m²
399 900 €

Wimereux - 62930

Réf 1631991

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 107 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
107m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
326m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1972

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 107 m²

Maison avec vie de plain-pied, vue mer et accès direct à la mer

Idéalement située à Wimereux, dans un environnement calme et recherché, ce bien, parfaitement entretenu, bénéficie d’un emplacement unique en première ligne, avec un accès direct à la mer depuis son jardin — un privilège extrêmement rare sur le secteur.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une organisation pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied, comprenant une chambre (ou bureau), une salle d’eau, un WC indépendant, un garde-manger ainsi qu’un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
À l’étage, édifié sur dalle béton, l’espace nuit propose 4 chambres profitant d’une vue mer, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, une terrasse et un jardin clos en première ligne permettent de profiter pleinement de la vue mer, avec un accès direct à la mer.
Un garage ainsi qu’une pièce dédiée au bricolage complètent les prestations.
Vous recherchez une maison alliant confort, fonctionnalité et vue mer exceptionnelle !!
Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592

Idéalement située à Wimereux, dans un environnement calme et recherché, ce bien, parfaitement entretenu, bénéficie d’un emplacement unique en première ligne, avec un accès direct à la mer depuis son jardin — un privilège extrêmement rare sur le secteur.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une organisation pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied, comprenant une chambre (ou bureau), une salle d’eau, un WC indépendant, un garde-manger ainsi qu’un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
À l’étage, édifié sur dalle béton, l’espace nuit propose 4 chambres profitant d’une vue mer, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, une terrasse et un jardin clos en première ligne permettent de profiter pleinement de la vue mer, avec un accès direct à la mer.
Un garage ainsi qu’une pièce dédiée au bricolage complètent les prestations.
Vous recherchez une maison alliant confort, fonctionnalité et vue mer exceptionnelle !!
Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
304kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940€ et 4010€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Virginie Vandooren – Saint-Martin-Boulogne – 62280 – Conseiller SAFTI

Virginie Vandooren

Saint-Martin-Boulogne (62280)

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