4 Maisons à vendre, WEITBRUCH (67500)

Maison T4 Haguenau de 2025
Située à Haguenau (67500), cette maison mitoyenne de 98 m² est implantée sur un terrain de 190 m². La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des points d'intérêt. Réputée pour sa convivialité, Haguenau combine harmonieusement dynamisme urbain et espaces verts.

À l'extérieur, cette propriété inclut une place de parking, idéale pour garer un véhicule en toute sécurité. Construite en 2025, cette maison présente une architecture moderne et soignée, reflétant le confort et le style de vie contemporain.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant 3 chambres, 2 toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie en famille. Les 4 pièces de cette maison offrent de multiples possibilités d'aménagement, parfaites pour créer un cocon chaleureux et accueillant.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GULDNER, Tél. : 0663191129, E-mail : philippe.guldner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 409795283

Maison à fort potentiel à Haguenau (67500)
À découvrir à Haguenau (67500), maison des années 1930 de 128,65 m² implantée sur une parcelle de 739 m².

Le bien nécessite des travaux de rénovation et de réagencement, offrant un beau potentiel pour repenser les volumes et créer un projet à votre image. Pour les travaux énergétiques et la remise aux normes, il faut prévoir une enveloppe d'environ 127 000€, avec des subventions possibles pouvant atteindre jusqu'à 32 000€ selon le RFR (revenu fiscal de référence).

Une surélévation d’un étage avec charpente a été réalisée sur la maison après 1970.

La maison dispose d’une cave, d’une dépendance ainsi que d’un stationnement couvert. Il est également envisageable de diviser le bien en deux appartements selon votre projet.

Le terrain est piscinable et la rue, calme et peu passante, offre un cadre de vie agréable.

Idéalement située, la maison se trouve à moins de 5 minutes à pied du quartier Thurot et à 10 minutes du centre-ville.

Située dans une ville dynamique, Haguenau offre un centre-ville animé avec de nombreux commerces, des écoles, collèges, lycées, une gare ainsi que diverses infrastructures sportives et culturelles, le tout à proximité de la forêt.

Strasbourg est accessible en environ 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers la capitale alsacienne.

Une maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 075 €
Honoraires charge acquéreur : 13 425 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880