Maison à vendre à WALLERS de 95m²109 500 €
Réf 1413380
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 95 m²
Maison
95m²
3
2
374m²
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
Potentiel de 120m2 habitables, jardin, garage…
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 95 m²
Idéal 1ère acquisition !
Au cœur de la commune de Wallers, proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces, axes rapides,…), je suis ravie de vous présenter cette maison de ville à rénover.
Au rez de chaussée, elle vous offre un hall d’entrée donnant un double accès sur la pièce de vie de 35m2 environ, une cuisine à aménager, une salle de bain à conforter, et un WC.
À l’étage, un palier recouvert d’un très beau plancher articulera les deux chambres de 14 et 12m2, mais également un bureau ou dressing.
Pour finir, un grenier d’une surface de 25m2 (loi carrez) est présent afin de développer une surface habitable de 120m2…
À l’extérieur, un jardin avec une belle exposition, entièrement clôturé, de plus de 300m2 et son garage, vient clore ces prestations de cette opportunité sur le secteur !
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 6,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie DESCARPENTRIES, Tél. : 0642850904, E-mail : coralie.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 987591393
Au rez de chaussée, elle vous offre un hall d’entrée donnant un double accès sur la pièce de vie de 35m2 environ, une cuisine à aménager, une salle de bain à conforter, et un WC.
À l’étage, un palier recouvert d’un très beau plancher articulera les deux chambres de 14 et 12m2, mais également un bureau ou dressing.
Pour finir, un grenier d’une surface de 25m2 (loi carrez) est présent afin de développer une surface habitable de 120m2…
À l’extérieur, un jardin avec une belle exposition, entièrement clôturé, de plus de 300m2 et son garage, vient clore ces prestations de cette opportunité sur le secteur !
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 6,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie DESCARPENTRIES, Tél. : 0642850904, E-mail : coralie.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 987591393
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1910€ / an
Maximum : 2640€ / an
Ce bien vous est proposé par

Coralie Descarpentries
Escaudain (59124)
10 biens en portefeuille
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