Maison à vendre à VOUNEUIL-SOUS-BIARD de 93m²

235 000 €

Dans quartier calme et recherché, située dans le bourg de la commune dynamique de Vouneuil sous Biard avec école, collège, commerces et pharmacie, cette maison de plain pied entièrement rénovée vous offre un magnifique environnement et un accès rapide à Poitiers.
Cette maison vous permet de poser directement vos valises sans faire de travaux!
-Une pièce de vie lumineuse avec lumière traversante avec vue dégagée sur l'ensemble de votre jardin entièrement clos à l’abri des regards. Pièce avec placard d'entrée et cuisine ouverte intégralement équipée.
-3 chambres avec placard dont une parentale de 14m2
-Une grande salle d'eau récente avec double vasque, douche et sèche serviette
-WC indépendant suspendu
-une pièce supplémentaire vous attend pouvant servir de bureau, dressing ou salle de jeux.
-un garage d'environ 30m2 avec porte sectionnelle et mezzanine. Accès direct depuis le garage à la pièce de vie et au jardin côté terrasse idéalement conçu.
-terrasse extérieure accessible de la pièce de vie et du garage
-Abris de jardin.

Pour votre confort: fibre, tout à l’égout, radiateurs inertie récents complétés par un poêle à bois, vide sanitaire, double vitrage, isolation des murs refaite, cuisine refaite en 2025 tout comme les volets extérieurs et l'enduit façade, couverture récente.

Alors n'attendez pas pour visiter cette maison rare de plain pied dans laquelle vous pouvez poser de suite vos valises!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : emmanuelle.pieton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482000569