Réf 1728337
Habitable immédiatement, pompe à chaleur, panneaux solaires, 6 chambres, 2 garages, dépendances et terrain arboré de 550 m².
Maison familiale, confort et potentiel au Chevalon
Située dans le secteur du Chevalon de Voreppe, cette maison des années 60 bénéficie d’un environnement privilégié, calme et verdoyant, entouré de montagnes, à l’esprit village, tout en restant proche des écoles et des transports.
De construction traditionnelle, saine et entretenue, elle développe 119 m² habitables et 152 m² utiles, sur trois niveaux, avec un terrain arboré de 550 m².
DES ÉQUIPEMENTS ÉNERGÉTIQUES APPRÉCIABLES :
Pompe à chaleur, panneaux solaires, huisseries PVC récentes avec double vitrage et Velux récents équipés de stores électriques dans les chambres du dernier étage.
UNE MAISON FONCTIONNELLE, HABITABLE IMMÉDIATEMENT :
Au 1er étage : cuisine indépendante, séjour, deux chambres, salle d’eau et WC séparés.
Au 2e étage : quatre chambres supplémentaires, dressing et cellier. Possibilité de créer une seconde salle d’eau avec WC, les réseaux de plomberie étant déjà en attente.
Au niveau inférieur : hall, cave, buanderie et deux garages, offrant de belles surfaces annexes.
UN VÉRITABLE POTENTIEL À EXPLOITER :
Idéale pour une grande famille, un artisan ou une activité indépendante grâce à ses garages et espaces de stockage.
Possibilité d’étudier l’aménagement de surfaces supplémentaires ou la création d’un logement indépendant pour un projet locatif ou familial.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré de 550 m², dans un cadre paisible avec les montagnes en toile de fond.
Une maison saine, habitable sans attendre, offrant confort, espace et potentiel, avec la liberté de la moderniser progressivement selon vos envies !
Certaines photos sont des propositions d’aménagement réalisées par IA, non contractuelles.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 321 600 €
Honoraires charge acquéreur : 13 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CALATAYUD, Tél. : 0749343033, E-mail : stephanie.calatayud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 503365025
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2210€ par an sur l'année 2021.
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