Réf 1693128
Proche centre du village, secteur calme, vue dégagée, grande pièce de vie, 4 chambres, bureau, vaste garage, cave.
Maison familiale avec dépendance et vue dégagée
Izeaux, située dans un secteur privilégié alliant le calme et la nature à proximité du écoles.
Venez découvrir cette maison de 160 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi que de nombreuses dépendances.
Au rdc, vous disposerez d’un garage double de 76 m² donnant accès à une cave de 29 m² ainsi qu'à la partie habitation.
Toujours au rdc, une chaufferie, un bureau, une salle d’eau, wc, une chambre de 11 m² et une seconde chambre de 14 m² donnant accès directe au jardin.
A l’étage, un grand hall d’entré de 11 m² desservant une cuisine de 17 m2 pouvant être ouverte sur un lumineux séjour de 30 m². Ces deux pièces donnent accès sur une superbe terrasse de 70 m² offrant une superbe vue sur les coteaux arborés.
Côté nuit, deux chambres de 13 m2, un bureau, salle de bain et wc.
Possibilité d’aménager les combles.
Le tout sur un terrain d'environ 1 800 m² arborés.
Chauffe eau solaire, pompe à chaleur air/eau (2015), traitement des tuiles et charpente (2000), isolation des combles en 2005.
Une maison au beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour les amoureux de la nature ou pour les bricoleurs qui ont besoin de dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 343 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 0614287369, E-mail : florent.millon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510€ et 3460€ par an sur l'année 2021.
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