Au cœur du vignoble, dans un village disposant de toutes les commodités, je vous propose cette agréable maison sur son terrain d'environ 800m². Au rez de chaussée une pièce de vie avec cheminée et une grande cuisine, au premier étage deux chambres et une salle de bain, au dernier étage une double chambre pouvant facilement être scinder en deux. Au dessus du garage on trouve une pièce habitable pouvant être aménagée en studio indépendant. Pour compléter l'ensemble une chaufferie, une cave et un grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel ETIEVANT, Tél. : 0626555340, E-mail : lionel.etievant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 420 169 542

Je suis ravie de vous présenter cette belle opportunité d'acquérir un corps de ferme spacieux, situé au cœur du village de Saint Germain les Arlay. Avec ses 214 m² habitables répartis sur deux niveaux, ses dépendances attenantes et ses combles aménageables, cette propriété offre un potentiel d'agrandissement ou de revenus locatifs. Le village de Saint Germain les Arlay propose un cadre de vie authentique, avec ses commodités telles qu'une école, une épicerie/dépôt de pain, un restaurant/hôtel et de nombreuses associations, garantissant une vie communautaire dynamique et conviviale. De plus, la proximité de Lons le Saunier, à seulement 10 minutes, permet de profiter rapidement des services et des activités offerts par la ville. La propriété, s'étendant sur une parcelle de 14184 m², est entièrement close et arborée. Elle comprend également un hangar, un abri pour voitures, un garage, une chaufferie, un bucher, une grange, offrant ainsi tous les espaces nécessaires pour une vie confortable. Il convient de noter que quelques rafraîchissements et travaux mineurs seront nécessaires pour restaurer pleinement le potentiel de cette propriété. Cependant, elle offre une base solide et un cadre exceptionnel pour réaliser votre vision de vie à la campagne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette propriété pleine de charme, à personnaliser selon vos goûts et besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Sandrine TUMEO, 06 03 40 04 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TUMEO, Tél. : 0603400482, E-mail : sandrine.tumeo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 920 234 556

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