Venez découvrir cette belle maison indépendante d'environ 135 m² avec extension dans village situé à 5 min de Vitry-le-François. Cette maison se compose au rdc d'une belle entrée desservant une chaufferie, une salle de douche aux normes PMR, une grande pièce avec ascenseur (possibilité de chambre parentale). Au l’étage, vous disposerez d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec cheminée bois, d'une salle de douche, d'une chambre et d'un bureau avec ascenseur le tout aux normes PMR. Au second, une salle de douche, 2 belles chambres parquet bois ainsi qu'une vaste pièce parquet neuf d'environ 15 m² habitables supplémentaires pouvant être aménagée en 4ème chambre. Vous serez séduits également par la cave, les dépendances, la véranda, le beau jardin et une extension spacieuse d'environ 80 m² pouvant servir de garage et atelier. Assainissement collectif aux normes. Beaucoup de potentiel pour ce bien! A découvrir très vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549

Située dans la charmante commune de Bassuet (51300), cette maison de village est idéalement localisée. Cette maison est dotée d'une surface de terrain de 166 m², offrant ainsi un espace extérieur cocooning charmant avec ses lilas pouvant être aménagé à votre convenance. Une place de parking est également prévue pour stationner votre véhicule en toute sécurité avec un accès direct à l'atelier. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de 68 m². Au rez-de-chaussée, une entrée par le garage avec porte motorisée. Vous offrant une salle de douche, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec parquet chêne, une chambre et un wc. Une pièce chauffée indépendante en annexe avec évier offre un espace supplémentaire (chambre d'amis ou bureau). À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un dégagement sur combles mène à une 3è chambre supplémentaire. Enfin, un atelier avec espace de stockage complète cet aménagement intérieur. Une cave est également présente pour vos besoins de stockage. Cette maison de village, avec ses 4 pièces et ses 2 chambres actuelles offre un espace de vie confortable à conforter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549

Venez vous installer à la campagne à quelques kilomètres de Vitry Le François dans cette maison indépendante comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, une buanderie, un wc au rez de chaussée. A l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains. Dépendance garage avec porte motorisée, un atelier et un espace de stockage avec à l'étage une pièce. Un appentis sur toute la longueur du garage. Jardin clos et arboré avec cour sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549

Située à Saint-Amand-sur-Fion (51300), ce pavillon de plain pied profite d'un environnement calme et agréable, à proximité de commerces et services. Ce village offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles avec son école et ses commerces. Sur un terrain de 748 m², cette propriété comprend une maison de plain-pied avec 2 places de parking, un garage attenant et une véranda chauffée de 19 m² donnant sur une terrasse. Le jardin clos et arboré avec une remise offre un espace extérieur paisible et bien entretenu. À l'intérieur, ce pavillon de 97 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte partiellement équipée, de 3 chambres et d'une salle de bain. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La construction datant de 1987 confère à la maison un charme classique et intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549

Située à Vitry-en-Perthois, cette charmante maison s'étend sur un terrain de 690 m² agrémenté d'une dépendance comprenant un garage et un espace atelier, offrant ainsi la possibilité de stationner confortablement jusqu'à 4 véhicules. Une terrasse et un jardin bien entretenu avec accès à un cours d'eau promettent des moments de détente en plein air. Cette maison de 165 m² offre un agencement pratique avec une entrée, une cuisine équipée, un séjour double avec cheminée, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée avec de grands dressings, une salle de douche. L'étage se compose d'une mezzanine, d'un espace dressing, de 2 chambres supplémentaires et d'un grenier. Les équipements incluent du double vitrage bois et PVC, des volets roulants motorisés, assurant ainsi confort et modernité aux espaces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549

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