Réf 1709084
Salon 40 m² avec parquet chêne et cheminée-insert, salle à manger avec cuisine intégrée A/E, chambre au RDC, terrasse sud, sous-sol.
Proche centre : maison 4 chambres, jardin, sous-sol
À Vitré, dans un quartier calme, proche des commerces, écoles, arrêts de bus, parc et principaux axes, cette maison a été soigneusement entretenue au fil des années. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon d’environ 40 m², orienté à l’est, avec parquet chêne et cheminée/insert. Imaginez un salon confortable autour de la cheminée, une bibliothèque avec coin lecture, ou un piano… La salle à manger intègre une cuisine aménagée et équipée. Elle s’ouvre par deux larges portes-fenêtres sur la terrasse au sud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre. La buanderie offre une possibilité d’évolution en salle d’eau. WC indépendants avec lave-mains. L’escalier en pierre, souligné d’une élégante rambarde en fer forgé, mène à l’étage où le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC indépendants. Le sous-sol comprend un garage et des espaces de rangement.
Le jardin associe pelouse, massifs fleuris, haies matures, arbres fruitiers et arbustes. S’en dégage une vraie sensation d’intimité. Une maison familiale soignée, aux volumes généreux et aux possibilités d’aménagement intéressantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877578484
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2330€ par an sur l'année 2021.
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