Maison à vendre à VITRAC de 58m²142 000 €
Réf 1575130
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 58 m²
Maison
58m²
3
1
1 251m²
1980
Le point fort de cette maison
Maison lumineuse à Vitrac, au calme, une chambre et un bureau, terrasse, terrain clos 1 251 m², 2 garages
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 58 m²
A Vitrac, Maison avec sous-sol, garages et terrain clos – Environnement calme
Thomas GRATTE votre mandataire immobilier Safti vous propose cette maison en ossature bois située à Vitrac, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (location saisonnière type Airbnb).
D’une surface habitable d’environ 60 m², la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse.
L’espace nuit comprend une chambre et un bureau d'environ 8m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
En complément, vous bénéficierez de :
un garage en sous-sol de 24 m²,
un second garage indépendant de 20 m²,
un terrain clos de 1 251 m², offrant de belles possibilités d’aménagement.
Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage par cheminée avec insert, assurant confort et efficacité.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et potentiel locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 0643702173, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929
D’une surface habitable d’environ 60 m², la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse.
L’espace nuit comprend une chambre et un bureau d'environ 8m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
En complément, vous bénéficierez de :
un garage en sous-sol de 24 m²,
un second garage indépendant de 20 m²,
un terrain clos de 1 251 m², offrant de belles possibilités d’aménagement.
Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage par cheminée avec insert, assurant confort et efficacité.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et potentiel locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 0643702173, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 940€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Thomas Gratte
Sarlat-La-Caneda (24200)
22 biens en portefeuille
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