6 Maisons à vendre, VIRIEU-LE-GRAND (01510)

GRANGE EN PIERRE --TOITURE NEUVE --FORT POTENTIEL
Amoureux de la pierre, des beaux volumes et des projets pleins de possibilités… cette grange est faite pour vous.

Située au cœur d’un village dynamique et agréable à vivre, cette ancienne grange mitoyenne en pierre développe environ 100 m² au sol et bénéficie d’un véritable atout rare dans ce type de bien : une toiture entièrement refaite à neuf. Un avantage considérable lorsque l’on connaît l’importance du gros œuvre dans un projet de rénovation.

La structure principale et la toiture étant déjà réalisées, vous pourrez vous consacrer pleinement à la création et à l’aménagement intérieur selon votre projet. Tout reste à imaginer et à créer , laissant ainsi la liberté de concevoir un espace entièrement à votre image.

Avec ses magnifiques volumes exploitables et son terrain d’environ 220 m², cette bâtisse offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité de créer jusqu’à deux niveaux supplémentaires.

Habitation principale pleine de charme, loft atypique, atelier, local professionnel, espace de stockage, projet artisanal ou investissement… les possibilités sont nombreuses et laissent libre cours à votre imagination.

Et au-delà du bien, c’est également tout un cadre de vie qui séduira les futurs acquéreurs.

Le village dispose de nombreuses commodités : gare, transports scolaires, école, boulangerie, pharmacie, poste, boucherie, tabac presse, épicerie, petit bar, médecin… Un environnement pratique et vivant au quotidien.

Parfaitement situé entre Lyon et la Suisse, le secteur bénéficie d’un emplacement recherché tout en conservant un cadre naturel et paisible.

À proximité, vous profiterez également d’un lac récemment réaménagé, idéal pour la baignade et les moments de détente, ainsi que de magnifiques cascades, sentiers de promenade et espaces naturels qui offrent une vraie qualité de vie.

Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu unique dans un environnement où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 0656800759, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981414451

A vendre belle maison de village en pierres.
A vendre belle maison de village en pierres mitoyenne à rénover d'environ 155 m2 habitable située sur la Commune de La Burbanche.
Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine d'environ 22 m2, un séjour de 20 m2, un cellier et une salle de bains avec WC.
Un escalier en bois vous conduit à l'étage ou vous disposerez de quatre chambres dont une grande de 20 m2.
Deux chambres sont dotés d'un balcon côté Est et deux autres chambres ont accès sur une belle terrasse côté Ouest.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle cave de 30 m2, un deuxième escalier dessert à l'étage un bel espace cuisine/salon d'environ 30 m2 avec accès sur la terrasse côté Ouest.
Côté Nord un grand garage d'environ 25 m2 vient compléter ce bien.
Côté Ouest vous disposerez d'une grande terrasse en partie couverte d'environ 90 m2 et d'un terrain de 546 m2. Le gros oeuvre et la toiture sont en bon état.
Chauffage au bois avec convecteurs électriques dans les chambres.
A 30 mn d'Ambérieu, 20 mn de la gare de Virieu le Grand.A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 107 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888912797

Maison en pierre de 134 m², 6 pièces
Lucie Cleyet-Merle vous propose sur la commune d’Ordonnaz cette charmante maison de 134 m² sans terrain.


Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une pièce multifonctionnelle entièrement modifiable selon vos besoins (idéale pour être aménagée en chambre d'amis avec sa salle d'eau).
Ce niveau dispose également d'un grand garage de 86 m² avec grande porte sectionnelle.
En demi-niveau : Un premier espace nuit composé de deux chambres et d'un WC indépendant.
Au niveau supérieur : Une pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant un salon et une cuisine équipée. Cet espace s'ouvre directement par ses 3 portes fenêtre sur une terrasse de 51m² sans vis-à-vis.
Au dernier niveau : Une suite parentale composée d'une chambre de 14 m², d'une grande salle de bain de 9 m² et d'un WC indépendant.

La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi que d'un poêle à granulés.

Cette maison saine et bien entretenue ne nécessite aucuns gros travaux ; prévoyez simplement une remise au goût du jour pour exploiter tout son potentiel.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CLEYET-MERLE, Tél. : 0687303300, E-mail : lucie.cleyet-merle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 107185662