Maison à vendre à VIRAZEIL de 163m²

225 000 €

Située sur les coteaux de Virazeil, dans un environnement calme et privilégié, cette agréable maison de 163 m² offre de beaux volumes, un excellent niveau de confort et une vue dégagée sur la vallée.

À l’étage principal, vous découvrirez un séjour lumineux de 24 m² ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une spacieuse salle à manger de 25 m² idéale pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée propose une chambre supplémentaire, une future suite parentale à terminer selon vos envies, un cellier et un vaste garage de 50 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Côté confort, cette maison bénéficie d’une excellente isolation et d’équipements performants : pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible et poêle à bois. Ces prestations lui permettent d’afficher un excellent classement énergétique en DPE B.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré d’environ 5 000 m², véritable havre de paix offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un carport vient compléter les prestations de cette propriété et permet d’abriter facilement plusieurs véhicules.

Un bien idéal pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828