4 Maisons à vendre, VIRAC (81640)

Coup de cœur : Maison en pierre du XIXe à Monestiés
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette authentique maison en pierre de 1850.
Idéalement nichée au cœur de Monestiés, classé parmi les plus beaux villages de France.

Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 27 m², avec cuisine

Premier étage : Un salon ainsi qu'une suite parentale pour votre confort.

Second étage : Une seconde chambre, une salle d'eau wc , ainsi qu'un accès aux combles.

Côté technique : Vous bénéficiez de menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale et d'un système de chauffage électrique.

Le grand plus : Un paradis vert au bord du Cérou

Le véritable trésor de cette propriété se trouve à quelques pas : un jardin non attenant de 1 600 m² en bordure de la rivière le Cérou.
Un écrin de verdure rare et précieux, parfait pour les amoureux de nature, les projets de potager, ou simplement pour vous ressourcer au calme absolu.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : 0642800180, E-mail : marie-sylvie.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824

UN COIN DE PARADIS
Située dans la charmante commune de Salles (81640), cette propriété offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la rivière. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité mais aussi faire de la location touristique, elle bénéficie d'un emplacement idéal avec une école maternelle à proximité immédiate (200 m), à seulement 10 minutes de Cordes Sur Ciel, moins de 15 minutes de Carmaux et 25 minutes d' Albi, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et commodités.

Cette maison de 140 m² sur un terrain de 2 184 m² propose deux appartements indépendants (pas d'escalier intérieur permettant la liaison entre les deux).
• L'appartement 1 comprend une terrasse, un salon (transformable en chambre), une cuisine américaine équipée, une salle à manger, une chambre spacieuse, un coin bureau avec dressing (possibilité chambre enfant) et une salle d'eau.
• L'appartement 2 en rez-de-chaussée idéal pour un membre de la famille cherchant son indépendance ou pouvant être mis en location dispose d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un grand salon donnant sur une terrasse plein sud, et d'une salle d'eau. Avec un garage/atelier, deux caves, une laverie, des espaces de rangement.
• Un chenil indépendant pour 4 chiens complète cette propriété unique qui séduira les acheteurs en quête d'espace, de tranquillité et de praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DHÉLIN, Tél. : 0660384653, E-mail : christophe.dhelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 484270244