Réf 1635996
Maison, colombages avec terrain, plat de 5 ha
Proche, centre-ville, deux minutes
Maison à 2 minutes de Vimoutiers avec plus de 5 hectares de terrain plat
Découvrez cette charmante maison de 97 m², idéalement située à seulement 2 minutes de Vimoutiers, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Elle bénéficie d’un terrain exceptionnel de 51 379 m², idéal pour les amoureux de nature, animaux ou projets agricoles.
Agencement intérieur
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un séjour/salon chaleureux
Une cuisine
Une arrière-cuisine
Un WC
Chauffage au poêle à bois
À l’étage :
Deux chambres
Une salle de bain
Un bureau
Les combles offrent un grenier aménageable, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Travaux à prévoir
La maison nécessite des travaux de rénovation, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Les colombages et entre-colombages demandent une reprise ; un devis pour la façade a déjà été réalisé pour un montant de 9 600 €.
Les + du bien
5 hectares de terrain plat avec ruisseau
Gros potentiel d’aménagement
Proximité immédiate de Vimoutiers
Prix de vente 183 750 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY, Tél. : 06 99 19 80 19, E-mail : gabriel.lepy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2150€ par an sur l'année 2021.
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