Maison à vendre à VILLIERS-SUR-MARNE de 130m²

Maison individuelle – Villiers-sur-Marne (94350)
7 pièces – 130 m² habitables – Terrain de 390 m²



Dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel de Villiers-sur-Marne, découvrez cette maison individuelle d’environ 130 m², située en deuxième position et accessible par une servitude.



Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux avec salon et salle à manger donnant sur une grande terrasse et le jardin, cuisine équipée indépendante, 3 chambres, salle de bains avec douche et WC séparés. Remise à l’arrière de la maison.



À l’étage : 2 chambres mansardées, dont une suite parentale avec  dressing, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en salle de jeux.



À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec terrasse, idéal pour les moments en famille.



La propriété comprend également un studio indépendant d’environ 20 m², avec cuisine ouverte sur séjour, salle d’eau et WC pour recevoir la famille ou location saisonnière, ainsi



Une cave et une place de parking vient ce bien.



Équipements : chauffage individuel au gaz, chaudière pour l’eau chaude, pompe à chaleur réversible à l’étage, double et triple vitrage, fibre optique. DPE : C. Taxe foncière : 1 800 €/an.



Emplacement : écoles, commerces, transports et squares à proximité. La gare RER Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise est à environ 10 minutes à pied. Les écoles Jean-Jaurès sont accessibles en 7 à 8 minutes à pied et l’école Jean Renon en 10 à 12 minutes.



Une maison spacieuse, fonctionnelle et familiale, offrant de beaux volumes et un studio indépendant, dans un environnement calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 507 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 0788226188, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499