Maison de 50m2 environ a typique avec petite terrasse devant clos et cour commune. composé de : 1cuisine aménagée , 1 salle a manger , 2 chambres , 1wc. 1 atelier , 1 cave + greniers . le jardin de 250m2 environ est a quelques mètres a l'arrière clos ! possibilité de construction dessus . Possible de faire des ouvertures pour rejoindre le jardin par la maison . Beaucoup de potentiel , grenier aménageable + L'atelier et la cave. La toiture ne souffre d'aucunes fuites ! mais un remaniement sera nécessaire. Tout à l'égout ! Prévoir travaux de rénovations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207

Vous souhaitez vivre a la campagne , les travaux ne vous font pas peur ! Je vous propose cette longère des années 50 de 90 m2 habitable environ avec capacité dans obtenir le triple grâce aux dépendances attenante (60m2) et les greniers sur toute la longueur de la maison entièrement aménageables ou de division en plusieurs apparts ou gite ou grande famille , axé par escalier intérieur , sur 600m2 de terrain clos . Entrée de pleins pieds 1 Cuisine (12m2 environ) 1 Salon , salle a manger (30m2 environ) 2 Chambres ( 13m2 et 15m2 environ) 1 WC 1 Salle d'eau Les plus : greniers sur toute la longueur facilement aménageable . + Dépendances attenantes, cave, atelier. + Possibilité de se chauffer au bois . Alors n'attendais plus une visite s'impose , à bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207

Maison sur 3 niveaux de 220 m2 habitable + combles . sur 3200m2 de terrain clos . Qui se compose : Entrée de plein pieds 1 cuisine aménagée et équipée. 1salon salle à manger 1wc, 1 belle et grande douche a l'italienne 3 chambres. Au -1 : 2 chambres 1 grande pièce avec coin cuisine 1salle d’eau,1wc, buanderie, chaufferie . Au -2 : 1chambre très grand garage avec coin cuisine,3 caves . Extérieur : très grand carport, cabanon, cour bitumée, terrain de boules , portail électrique, terrain arborait et entretenu. les + Combles aménageables, doubles vitrages, très spacieuse. Chauffage au fioul, fosse septique. A très vite pour visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207

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