Bienvenue à VILLEVEYRAC, charmant village où l'histoire se mêle à la quiétude d'une rue calme et résidentielle. En son cœur, découvrez une villa 4 faces, érigée en 1975, une véritable pépite attendue par ceux en quête de leur cocon idéal. Cette demeure d'environ 108m² habitables de plain-pied, à rafraichir, repose sur une parcelle de 662 m². Une fois la porte franchie, une entrée qui dévoile des promesses, une salle à manger accueillante où se réuniront les convives, un salon chaleureux baigné de lumière, une cuisine indépendante pour stimuler les talents culinaires. Trois vastes chambres vous invitent au repos, une salle d'eau, un WC indépendant pour préserver l'intimité. Une cave en sous-sol, espace secret qui pourrait accueillir vos trésors et un garage, fonctionnel et spacieux, abritant un atelier et un espace de rangement, viennent compléter ce bien. Le terrain piscinable, ce jardin des possibles, est clos et arboré d'arbres fruitiers, un havre de paix où chaque saison vous apportera son lot de surprises. Un puits, discret sur l'arrière du terrain, évoque une histoire ancienne, une source de vie. Cette maison, témoin du temps, requiert une rénovation, mais l'essence de son âme est intacte. Des travaux ont déjà été entrepris, marquant le début d'une nouvelle ère : double vitrage, volets roulants électriques, tableau électrique conforme, cumulus récent. La climatisation réversible, présente dans toutes les pièces, promet un confort moderne. Voici votre toile, prête à être peinte, à être habitée, à être aimée. Cette maison à l'histoire authentique cherche son nouveau chapitre, où chaque pièce est une page blanche prête à accueillir vos rêves et vos projets. Les photos en homestaging virtuel vous en dévoilent quelques possibilités ! Des renseignements supplémentaires ? Une visite ? Appelez moi MAINTENANT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543

Vous serez charmés par cette magnifique maison contemporaine située dans la commune de Villeveyrac . Cette maison vous séduira incontestablement de part ses matériaux haut de gamme , ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Vous découvrirez une splendide pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon donnant sur l’espace piscine et terrasse . Vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau , une buanderie ,une splendide salle de bain, deux Wc , garage aménagé (possibilité 4 -ème chambre ). A visiter sans tarder , coup de cœur assuré . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : 06 35 51 01 90, E-mail : emilie.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832 036 677

Située à Poussan, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. Proche des écoles et collèges, elle convient parfaitement aux familles. Son exposition sud-est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et de deux places de parking, dont une couverte dans un garage attenant. Le terrain offre un espace extérieur facile à entretenir. À l'intérieur de cette villa T4 de 94 m², les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables. Le grand séjour lumineux, la cuisine fonctionnelle, la salle d'eau et le WC séparé complètent l'aménagement. Climatisée et construite en 2002, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien pratique et bien situé. Idéal investisseur ou projet pour une retraite dans le sud, ce bien est vendu loué et génère un revenu locatif de 1000 € par mois. Pour plus de renseignements ou visite, je vous invite à me contacter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468

À Poussan, à quelques kilomètres de Sète et à deux pas de l'A9, découvrez une maison exceptionnelle. Construite en 2013 sur une parcelle de 194 m², cette maison de 90 m², 2 faces, offre un cadre paisible dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une grande pièce de vie traversante avec salle à manger, salon, cuisine équipée, et accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également un WC. À l'étage, trois grandes chambres avec placard, une belle salle de bains, et un WC offrent un espace de vie confortable. Les points forts incluent une piscine avec terrasse en bois exotique, un garage accessible depuis l'intérieur, et une buanderie. Aucun travaux à prévoir. Cette maison allie modernité, tranquillité, et praticité, représentant une opportunité rare à Poussan. Faites-en votre chez-vous, où chaque détail raconte une histoire d'harmonie et de confort. Et c'est seulement chez Safti... des renseignements supplémentaires, une visite...appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543

**Je vous présente cette superbe maison située à POUSSAN Proche des commerces, écoles et de l'accès autoroute. Edifiée sur un terrain d'environ 814m2, avec PISCINE, Puit et exposition SUD. Elle se compose au rez-de-Chaussée : une entrée, un séjour avec un poêle à bois, une cuisine équipée et meublée, Une SUITE PARENTALE. Au premier étage: 3 chambres et une salle d'eau et bain. Egalement vous disposerez d'un garage avec prise de recharge électrique et une annexe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly BOURGAULT, Tél. : 06 20 71 88 27, E-mail : charly.bourgault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 831 773 668

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