Maison à vendre à VILLERUPT de 73m²251 000 €
Réf 1556259
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 73 m²
Maison
73m²
4
2
1
2
150m²
1
Électrique individuel
1947
Le point fort de cette maison
Maison entièrement rénovée; Équipements neufs (2026); Jardin clos; Garage; Secteur frontalier recherché
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 73 m²
Maison rénovée avec jardin clos et garage à Villerupt, proche Luxembourg
Une maison où vous posez vos valises et profitez immédiatement…
Marie Élodie MÉLARD vous présente en exclusivité sur la commune de Villerupt, à proximité immédiate des frontières, cette maison mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée.
Développant environ 73 m² habitables (82 m² au sol), cette maison offre des volumes optimisés et fonctionnels.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 27 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, la maison propose une chambre confortable de 13,5 m², une salle de douche de 4,3 m² avec WC, ainsi qu’un espace ouvert de 8,7 m², idéal pour un bureau, un dressing ou un coin détente.
Sous les combles, vous trouverez une seconde chambre mansardée pleine de charme, développant 22 m² au sol (13 m² Carrez), parfaite pour un espace nuit cosy.
Le sous-sol dispose de deux caves. L’une offre une surface de 15,4 m². La seconde, de 14 m², permet un accès direct à la terrasse et au jardin clos et dispose d’un troisième WC séparé.
Un espace permet également d’y installer un coin buanderie.
Implantée sur un terrain de 1,5 ares, la maison bénéficie d’un jardin clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Un garage non attenant, situé dans une rue au-dessus, vient compléter ce bien.
Confort & équipements :
La maison est équipée d’une pompe à chaleur neuve ainsi que d’une chaudière neuve installées en 2026, offrant confort et économies d’énergie, l’assainissement est également conforme.
Une visite ? Un projet ?
Contactez votre conseiller SAFTI :
Marie Élodie MÉLARD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 251 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215
Marie Élodie MÉLARD vous présente en exclusivité sur la commune de Villerupt, à proximité immédiate des frontières, cette maison mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée.
Développant environ 73 m² habitables (82 m² au sol), cette maison offre des volumes optimisés et fonctionnels.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 27 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, la maison propose une chambre confortable de 13,5 m², une salle de douche de 4,3 m² avec WC, ainsi qu’un espace ouvert de 8,7 m², idéal pour un bureau, un dressing ou un coin détente.
Sous les combles, vous trouverez une seconde chambre mansardée pleine de charme, développant 22 m² au sol (13 m² Carrez), parfaite pour un espace nuit cosy.
Le sous-sol dispose de deux caves. L’une offre une surface de 15,4 m². La seconde, de 14 m², permet un accès direct à la terrasse et au jardin clos et dispose d’un troisième WC séparé.
Un espace permet également d’y installer un coin buanderie.
Implantée sur un terrain de 1,5 ares, la maison bénéficie d’un jardin clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Un garage non attenant, situé dans une rue au-dessus, vient compléter ce bien.
Confort & équipements :
La maison est équipée d’une pompe à chaleur neuve ainsi que d’une chaudière neuve installées en 2026, offrant confort et économies d’énergie, l’assainissement est également conforme.
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Marie Élodie MÉLARD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 251 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1830€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marie-Élodie Mélard
Lexy (54720)
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