Vous avez cliqué sur l'annonce, c'est que les critères principaux de l'habitation vous intéressent. C'est-à-dire une maison type GMF, semi-individuelle, d'environ 75 m² environ, quatre chambres à l'étage de 9m² chacune environ, garage et une cave, le tout bâtie sur un terrain clos d'environ 600m². Maintenant, que recherchez-vous?? une maison avec du potentiel? Sachez que cette maison située à Villers-Outréaux, dans le triangle (Cambrai / Caudry/ Saint-Quentin), dans une rue calme, possède un réel atout agrandissement en raccordant un bâtiment d'environ 50m², de quoi agrandir l'espace de vie, la cuisine et la salle de bains, actuellement au rez-de-chaussée. Merci de privilégier le contact par téléphone (0632387930) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048

Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Venez découvrir cette belle opportunité à Malincourt , à 5 min de Villers-outréaux. Les atouts principaux Maison bien entretenue et propre- Jardin clos idéal pour enfants ou animaux- Garage + espace parking, Habitable immédiatement – posez vos valises ! Agencement intérieur Étage : 3 chambres confortables, salle de bains avec douche, baignoire et WC Rez-de-chaussée : grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine, hall d'entrée et WC ? Idéale pour Une petite famille à la recherche d’un cadre agréable et pratique. Visite uniquement sur rendez-vous – je ne réponds pas au e-mail - contact par téléphone uniquement (messagerie/whattsapp/message) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048

Si vous avez cliqué sur l’annonce, c’est que les principaux critères vous intéressent : Une maison de 140 m² à rénover, pleine de charme et de potentiel, située sur la commune de villers-outréaux. ?? Elle se compose de 5 chambres, dont 2 au RDC, idéale pour accueillir une grande famille, créer des espaces de travail ou envisager un aménagement locatif. ?? Une cuisine, une salle de bain, WC séparé, piéce à remettre au gout du jour. Terasse, espace de stockage. Un bâtiment pouvant faire office d’atelier ou de dépendance ?? Maison actuellement louée, elle nécessite des travaux mais représente une véritable opportunité d’innovation architecturale et d’investissement. L’espace, le cachet et la configuration permettent d’envisager des projets audacieux. ? Photos disponibles, avec la possibilité d’en consulter d'autres sur demande. ? Un bien rare à découvrir sans tarder si vous aimez les lieux à réinventer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048

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