6 Maisons à vendre, VILLERS-OUTREAUX (59142)

Maison habitable de plain-pied 145 m²
À proximité des écoles, du collège et des commerces, découvrez cette maison semi-individuelle de 145 m², sur un terrain clos de 515 m².

Habitable de plain-pied, elle offre quatre chambres, dont une avec dressing, wc indépendant ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. Son garage de 42 m² peut accueillir deux voitures, et deux caves complètent l’ensemble.

Vous profiterez également d’un jardin clos et d’un grenier aménageable d’environ 100 m² : de quoi imaginer de nouveaux espaces selon vos envies !

Une maison familiale aux beaux volumes à découvrir sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 0631051168, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094

maison familiale
Vous avez cliqué sur l'annonce, c'est que les critères principaux vous intéresse, c'est à dire, maison familiale avec jardin située à Villers-Outréaux, d'environ 100m², habitable de plain-pied.


Elle se compose de :

* Une entrée par un long couloir desservant les différentes pièces
* Sur votre droite : une cuisine aménagée et agréable , une salle d’eau et des WC
* Su votre gauche : une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied
* Une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin

À l’étage :
Un bel escalier vous mènera vers ::

* Un palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeux
* Une grande chambre
* Un grenier aménageable avec deux Velux, parfait pour imaginer une suite parentale, une chambre supplémentaire ou un espace loisirs

Côté extérieur :
Vous profiterez d’un terrain de 326 m², avec :

* Une terrasse avec pergola pour vos moments de détente
* Une petite cabane de jardin pour le rangement
* Une dépendance pratique

Les + :

* Garage
* Beau potentiel d’aménagement


Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat avec de belles possibilités d’évolution !

Pour plus d’informations, merci de me contacter directement par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818102048

maison familliale avec de beaux volumes
Vous recherchez un logement avec zéro espace vert? Cette maison de 180 m², parfaitement entretenue, n’attend plus que vous !
Située à Villers-Outréaux dans le triangle Cambrai, Caudry, Saint-Quentin, une ville dynamique avec toutes les commodités dont vous avez besoin (Commerces, auto, scolarité et médicales..)

Les atouts du bien :

? Superbes volumes avec un agencement optimisé
? 2 belles chambres, dont une suite parentale et un dressing (ou chambre enfant)
? Séjour lumineux et spacieux
? Cuisine moderne et entièrement équipée
? Grande terrasse : idéale pour recevoir
? Combles aménageables d’environ 60 m² : un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies
? Aucun espace vert : zéro entretien extérieur
? Deux places de parking privées et un garage
? Maison sur deux niveaux, pensée pour un confort optimal

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez qu’à poser vos meubles et profiter !

Contactez-moi dès maintenant pour une visite (uniquement par téléphone) et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818102048

Belle Maison Semi-Mitoyenne de 210 m²
Vous avez cliqué sur l'annonce, c'est que les critères principaux de l'habitation vous intéressent. C'est-à-dire une maison semi-mitoyenne et en semi-plain-pied, d'environ 210m² habitable, composée de 3 chambres au RDC, d'une terrasse et de beaux volume
Cette habitation se situe à Villers-Outréaux, dans le triangle Cambrai, Caudry, Saint-Quentin

Maintenant, que recherchez-vous?? une maison familiale?? de beaux volume par pièce? Une habitation implantée dans une ville dynamique?

Elle se compose :
au RDC, d'un hall d'entrée pour y laisser ses chaussures
? 3 chambres d'environ de 20 à 25m² en rez-de-chaussée, avec de la place pour un dressing, chacune équipée de climatisation réversible
? 2 salons, dont un situé près de la terrasse, pour un accès direct
? Deux belles terrasses, parfaite pour profiter des beaux jours, dont une avec une dalle béton pour y installer une piscine
? Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
? Combles aménageables à l’étage et 2 chambres supplémentaires et une salle de bain, à finir de rénover
? 3 bureaux/salle de jeux (9-13 et 14m²) au rez-de-chaussée, pouvant être aménagés selon vos besoins, les cloisons sont abattables, vous permettant une nouvelle fois d’agrandir vos pièces
? Garage, offrant un espace de stationnement et de rangement pratique.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet électrique.

La toiture est en bon état général.

À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1200m², avec des dépendances

Le DPE de l'habitation en classe C vous offre une belle opportunité pour les amoureux de confort

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi (uniquement par téléphone).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 171 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818102048

Maison 220 m² avec dépendances
Vous cherchez à la fois une belle habitation, et un projet de rénovation, de stockage ou professionnel ? Cette propriété réunit tous ces atouts !

Les points forts

Maison individuelle, type longère, habitable de 220 m² avec terrasse en bois
à l'étage: 3 chambres avec dressing + 3 salles de bains
au RDC: bureau, dressing, cuisine, salon ouvert sur la terrasse
Place de parking, extérieur totalement clos
Magnifique cave

Les dépendances:
Hangars et bâtiments de stockage d’environ 200 m², avec d'anciennes mangeoires pour animaux, idéal projet professionnel/artisans, hôtellerie, restaurant et autres...

? Atout supplémentaire
Située dans un village dynamique et proche du centre-ville, Villers-Outréaux, à 15 min de Cambrai, cette maison offre un parfait équilibre entre confort, espace et rentabilité. Rejointoiement de briques déjà effectué, toiture et électricité refaite (domotique), jardin totalement clos.
Les bâtiments sur la propriété vous ouvre également l'opportunité de faire rayonner une activité professionnelle, touristique par exemple par son potentiel.

Visite uniquement sur rendez-vous – contact par téléphone 0632387930

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818102048

habitable de plain pied
Vous avez cliqué sur l'annonce, c'est que les critères principaux de l'habitation vous intéressent. C'est-à-dire une maison habitable de plain-pied, de 100m² environ, quatre chambres, une cave, le tout bâtie sur 140m².

Maintenant, que recherchez-vous?? des atouts pour le coup de cœur?? un projet d'investissement locatif?

Sachez que cette maison située à Villers outréaux, dans le triangle (Cambrai / Caudry/ Saint-Quentin) possède un atout majeur sur sa position, notamment proche des infrastructures et commodités et axes principales de la ville.
La cheminée en brique donne de l'authenticité à cette habitation qui demande qu'a être remis au gout du jour.
La maison est habitable de plain-pied: une chambre, SDB + WC sont au RDC, la cuisine sera à prévoir dans votre budget d'investissement. Vous trouverez également trois autres chambres à l'étage.
Une terrasse sur le devant est présente pour les beaux jours.


Pour plus de précision, contactez-moi, uniquement par téléphone, MERCI!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 44 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818102048