Bien rare à Villers le Lac, pour ceux qui aiment les beaux volumes, les matériaux de qualité, la luminosité, la tranquillité et le bien vivre, je vous propose cette maison entièrement rénovée situé à mi-hauteur de Villers le Lac. Construite sur 3 niveaux, elle offre 186 m² (Carrez), 191 m² au sol. Posée sur un terrain d'environ 721 m², vous bénéficierez d'un ensoleillement et d'un environnement idéaux. Elle se compose de: - 1er niveau: 1 entrée, 1 pièce de vie en 3 parties sur 2 niveaux, 1 cuisine aménagée et entièrement équipée, 1 salle à manger donnant sur la terrasse avec sa piscine chauffée, (extérieurs réaménagés en 2020 par un professionnel local), 1 espace salon en contrebas avec sa cheminée pour le cocooning, 1 bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 dégagement. - 2ème niveau: 2 chambres dont 1 avec son dressing de "Star", 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 dégagement - Au sous-sol (107 m²): Garage pour 2 voitures, atelier, cellier, local technique piscine, buanderie, dégagement et un magnifique "carnotzet" digne de nos chers voisins suisses. Les PLUS: 1) Aucuns travaux nécessaires, il n'y a plus qu'à poser vos valises 2) Le dressing pourrait redevenir sa fonction d'avant transformation, soit en tant que chambre 3) La buanderie (19 m²), isolée et chauffée pourrait devenir un atelier professionnel, un gite ou ou encore un futur studio à louer 4) Chauffage central à énergie gaz + panneaux solaires pour l'eau chaude. Découvrez-là avec la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry BERNARDIN, Tél. : 0673575768, E-mail : thierry.bernardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 821 404 316

Située à Villers-le-Lac (25130), cette magnifique maison bénéficie d'une vue panoramique sur le Doubs, offrant ainsi un cadre paisible et proche de la frontière suisse. Idéalement localisée, cette propriété se trouve à proximité des écoles, du collège et d'une crèche, assurant ainsi une facilité d'accès aux commodités éducatives. Son exposition sud-est permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale, tandis que les 3 places de parking ajoutent un confort appréciable à cette demeure. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 600m² comprend un garage fermé, une buanderie et une cave, offrant un espace pratique pour le rangement. De plus, une terrasse de 40m² et un balcon orienté vers le sud offrent des espaces extérieurs conviviaux pour profiter du panorama exceptionnel sur le Doubs et les environs. La façade en béton et le gros œuvre en parpaing assurent solidité et durabilité à cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 160m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Elle propose 2 salles de bain, 2 toilettes et un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour. Les aménagements intérieurs comprennent un balcon exposé plein sud, idéal pour les repas en extérieur. Construite en 1970, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille recherchant un lieu de vie paisible et proche de la nature. Aucun travaux à prévoir en électricité et plomberie tout est refait à neuf . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia TAILLARD, Tél. : 06 23 11 16 03, E-mail : celia.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 850 147 158

Venez découvrir sans attendre cette jolie maison de 180M2 (surface construite) d'environ 100 M2 loi carrez sur un terrain d'environ 700 M2. Ses surfaces avec des demis niveaux au rez de chaussée en font tout son charme. Elle est située sur la commune de Villers-Le-Lac dans une impasse au calme proche de la Suisse. Cette maison se compose d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement aménagée et séparée , un salon, une salle à manger avec de belles baies vitrées donnant sur la terrasse et une très belle piscine chauffée récente, creusée et très bien aménagée , un toilette avec lave main et un dégagement avec coin dressing et rangement. A l'étage elle se compose d'une chambre parentale avec dressing et de deux jolies chambres, une salle de bain avec douche et des combles aménagés avec dressing pouvant servir de rangement ou salle de jeux pour enfants et 1 toilette. Le sous sol se compose d'un garage double en enfilade, un grand atelier, une cave et une buanderie; Tout l'installation piscine se trouve au sous sol. Piscine avec pompe et filtrage au sel. Extérieur sans vis à vis, aménagé et arboré et clôturé. La toiture a totalement été refaite en 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louisa BAILLY, Tél. : 0675073007, E-mail : louisa.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 877 777 797

Une maison plusieurs possibilités. Bien idéal pour maison de famille , 7 pièces avec véranda d'environ 126 M2 loi carrez, surface au sol nettement supérieure d'environ 160 M2 sur un terrain fermé d'environ 510 M2. Ce bien peut également être un atout pour un investissement, possibilité de faire avec travaux deux ou trois appartements ou une maison avec 6 chambres à louer avec espaces communs. Maison située sur la commune de Villers Le Lac, dans un quartier très calme, proche du centre ville, des écoles et de la frontière SUISSE. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, 1 salle d'eau avec douche pouvant être transformée en grande chambre, 1 buanderie/cave et 3 garages. Au premier étage 1 chambre, 1 cuisine, 1 toilette, 1 salle d'eau, 1 salon avec cheminée et 1 véranda chauffée. Au second étage 3chambres avec rangement et 1 salle de bain avec baignoire. Chauffage au gaz Maison clôturée avec jolie terrasse. Prévoir travaux de rénovation. Assistant IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louisa BAILLY, Tél. : 0675073007, E-mail : louisa.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 877 777 797

Particuliers, professionnels ou investisseurs locatifs, venez découvrir ce petit immeuble très lumineux, tout proche du centre ville. Construite en 1936, la maison a vécu 4 autres évolutions comme agrandissements et rehaussement, pour proposer aujourd'hui 3 appartements pour un total de 400 m² habitables, 425 m² au sol, communs compris, et sur 3 niveaux. Le tout posé sur un terrain d'environ 500 m² Les enfants seront ravis d'aller à l'école à moins de 5 minutes à pied et sans traverser de routes à forte circulation Il se compose de: - T5 de plain pied avec 114 m² (rénové à 100 % en 2024) 1 entrée, 1 cuisine semi ouverte, agencée et équipée, 1 salle à manger/salon, 3 chambres, 1 dressing, 1 cellier, 1 salle d'eau/WC - T6 au 1er étage avec 117 m² : 1 entrée, 1 cuisine semi ouverte, agencée et équipée, 1 salle à manger/salon donnant accès à la terrasse, 3 chambres, 1 chambre/bureau, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. - T5 au 2ème étage avec 107 m² : 1 entrée, 1 cuisine fermée, agencée et équipée, 1 salle à manger/salon et sa cheminée, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Commodités (120 m² au total) comprenant: - 1 garage pour 3 véhicules ou 1 véhicule et un camping-car (hauteur à 3,15 m), 1 local de rangement, 1 cave, 1 buanderie, 1 chaufferie, 2 places de stationnement aériennes. LE PLUS: Aucuns travaux nécessaires, il est habitable et/ou louable de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 777 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry BERNARDIN, Tél. : 0673575768, E-mail : thierry.bernardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 821 404 316

5 Maisons à vendre, VILLERS-LE-LAC (25130)

Maison - 6 pièces - 186m²

Maison - 6 pièces - 160m²

Maison - 6 pièces - 100m²

Maison - 7 pièces - 126m²

Maison - 16 pièces - 400m²

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