Une maison plusieurs possibilités. Bien idéal pour maison de famille , 7 pièces avec véranda d'environ 126 M2 loi carrez, surface au sol nettement supérieure d'environ 160 M2 sur un terrain fermé d'environ 800 M2. Ce bien peut également être un atout pour un investissement, possibilité de faire avec travaux deux ou trois appartements ou une maison avec 6 chambres à louer avec espaces communs. Maison située sur la commune de Villers Le Lac, dans un quartier très calme, proche du centre ville, des écoles et de la frontière SUISSE. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, 1 salle d'eau avec douche pouvant être transformée en grande chambre, 1 buanderie/cave et 3 garages. Au premier étage 1 chambre, 1 cuisine, 1 toilette, 1 salle d'eau, 1 salon avec cheminée et 1 véranda chauffée. Au second étage 3chambres avec rangement et 1 salle de bain avec baignoire. Chauffage au gaz Maison clôturée avec jolie terrasse. Prévoir travaux de rénovation. Assistant IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louisa BAILLY, Tél. : 0675073007, E-mail : louisa.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 877 777 797

Particuliers, professionnels ou investisseurs locatifs, venez découvrir ce petit immeuble très lumineux, tout proche du centre ville. Construite en 1936, la maison a vécu 4 autres évolutions comme agrandissements et rehaussement, pour proposer aujourd'hui 3 appartements pour un total de 400 m² habitables, 425 m² au sol, communs compris, et sur 3 niveaux. Le tout posé sur un terrain d'environ 500 m² Les enfants seront ravis d'aller à l'école à moins de 5 minutes à pied et sans traverser de routes à forte circulation Il se compose de: - T5 de plain pied avec 114 m² (rénové à 100 % en 2024) 1 entrée, 1 cuisine semi ouverte, agencée et équipée, 1 salle à manger/salon, 3 chambres, 1 dressing, 1 cellier, 1 salle d'eau/WC - T6 au 1er étage avec 117 m² : 1 entrée, 1 cuisine semi ouverte, agencée et équipée, 1 salle à manger/salon donnant accès à la terrasse, 3 chambres, 1 chambre/bureau, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. - T5 au 2ème étage avec 107 m² : 1 entrée, 1 cuisine fermée, agencée et équipée, 1 salle à manger/salon et sa cheminée, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Commodités (120 m² au total) comprenant: - 1 garage pour 3 véhicules ou 1 véhicule et un camping-car (hauteur à 3,15 m), 1 local de rangement, 1 cave, 1 buanderie, 1 chaufferie, 2 places de stationnement aériennes. LE PLUS: Aucuns travaux nécessaires, il est habitable et/ou louable de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 777 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry BERNARDIN, Tél. : 0673575768, E-mail : thierry.bernardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 821 404 316

Avis à ceux qui aiment les beaux volumes, la luminosité, la tranquillité et le bien vivre, je vous propose cette maison d'exception sur les hauteurs de Villers le Lac. Construite sur 3 niveaux, elle offre 186 m² (Carrez), 191 m² au sol. Posée sur un terrain d'environ 721 m², vous bénéficierez d'un ensoleillement et d'un environnement idéaux. Elle se compose de: - 1er niveau: 1 entrée, 1 pièce de vie en 3 parties, 1 cuisine aménagée et entièrement équipée, 1 salle à manger donnant sur la terrasse avec sa piscine récente, 1 coin salon et sa cheminée pour le cocooning, 1 bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 dégagement. - 2ème niveau: 2 chambres dont 1 avec son dressing de "Star", 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 dégagement - Au sous-sol (107 m²): Garage pour 2 voitures, atelier, cellier, local technique piscine, buanderie, dégagement et la "Surprise" Les 3 PLUS: 1) Vous entrez de suite dans une maison où il y a zéro travaux et pouvez en profiter pleinement 2) Le dressing était auparavant une chambre,et pourrait le revenir en cas de besoin 3) La buanderie (19 m²), isolée et chauffée pourrait être à usage d'atelier professionnel, de gite ou d'un futur studio à louer Découvrez-là avec la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry BERNARDIN, Tél. : 0673575768, E-mail : thierry.bernardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 821 404 316

Maison de 2005 sur les hauteurs de Villers le Lac de 147 m² (Carrez), ou 177 m² au sol, construite sur 3 niveaux et posée sur un terrain aménagé d'environ 860 m². Avec son orientation optimale et ses grands volumes, vous pourrez apprécier le bien-être intérieur ainsi que sa grande luminosité. Elle se compose au 1er niveau de: - 1 entrée, 1 espace de vie avec le coin cuisine équipée et aménagée, le coin salle à manger et le coin salon, le tout donnant sur la terrasse (Sud), 1 cellier, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 dégagement. Au 2ème niveau: - 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain/WC, 1 dégagement Au sous sol (total d'environ 91 m²) - 1 garage pour 2 voitures, 1 buanderie, 1 cave. Les PLUS: Une piscine hors sol Visite virtuelle à disposition grâce au lien ci-dessus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry BERNARDIN, Tél. : 0673575768, E-mail : thierry.bernardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 821 404 316

Venez découvrir cette maison d'habitation de 140 m² (Carrez) sur 2 niveaux et posée sur un terrain d'environ 558 m². Construite en 1989 et complètement rénovée de 2017 à 2020, à cela s'ajoute la façade en 2022 ainsi que le toit entièrement refait en 2023, vous profiterez de l'endroit résidentiel très tranquille et en bordure de forêt. Vous apprécierez également la vue grâce à sa situation optimale ainsi qu'une grande luminosité de part son orientation idéale. Elle se compose de: - 1er niveau: 1 entrée sur la pièce de vie avec sa cuisine équipée et agencée donnant sur la terrasse (Ouest), son espace salle à manger et son coin salon avec le poêle à bois pour le côté cocooning,1 cellier, 1 chambre, 1 salle d'eau/ WC. - Au rez de chaussée: 3 chambres, 1 salle de jeux/loisirs, 1 salle d'eau/WC, 1 dégagement, 1 cagibi Le PLUS: La très bonne isolation, rénovation et fenêtres triple vitrage qui apportent une note énergétique honorable sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry BERNARDIN, Tél. : 0673575768, E-mail : thierry.bernardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 821 404 316

Safti vous présente cette magnifique maison de 140 m² (Carrez), 161 m² au sol très bien entretenue et posée sur un terrain aménagé d'environ 834 m². Profitant d'une orientation et d'une situation optimales, vous vous retrouvez devant un écrin de nature à 180 °. En impasse dans un quartier très tranquille, elle se compose de 3 niveaux avec: - Plain pied: 1 entrée, 1 cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse (Ouest), 1 salle à manger/salon avec son poêle à bois Tulikivi et donnant accès à la terrasse (Sud), 1 bureau, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 dégagement. - 1er étage: 3 chambres, 1 chambre à terminer, 1 WC séparé, 1 dégagement Les réseaux d'arrivée d'eau et d'évacuation sont déjà en place pour une future salle de bain. - Sous-sol complet ( environ 91 m²): 1 chaufferie/buanderie, 1 cave, 1 atelier, 1 garage pour 2 voitures. Le PLUS: Panneaux photovoltaïques et chauffage en PAC A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry BERNARDIN, Tél. : 0673575768, E-mail : thierry.bernardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 821 404 316

Située dans la charmante ville de Villers-le-Lac, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités et des points d'intérêt, elle bénéficie d'un emplacement idéal sans vis-à vis avec une vue panoramique sur les bassins du Doubs. Construite en 2013, ce bien dispose d'un garage, une terrasse avec une vue imprenable ainsi qu'une buanderie de 12m². À l'intérieur, cette maison d'une superficie totale de 147 m² offre un agencement spacieux et fonctionnel. Avec 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain avec toilettes, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Venez découvrir la vidéo - visite virtuelle sur VV3D-Safti Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François Chaize, Tél. : 0634153244, E-mail : francois.chaize@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 895 285 385

7 Maisons à vendre, VILLERS-LE-LAC (25130)

Maison - 7 pièces - 126m²

Maison - 16 pièces - 400m²

Maison - 6 pièces - 186m²

Maison - 6 pièces - 147m²

Maison - 6 pièces - 140m²

Maison - 7 pièces - 140m²

Maison - 5 pièces - 121m²

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