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8 Maisons à vendre, VILLERS-CANIVET (14420)

Exclusivité
Sous compromis
Photo-maison

Maison - 4 pièces - 79m²

Villers-Canivet (14420)
158 000 €
Terrain1 000m²bedroom3 chambresStationnements inclus6 stationnements
PLAIN PIED
à VILLERS-CANIVET (14420) . AXE CAEN/FALAISE

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 79m² sur sous-sol total !

A 25 minutes de CAEN, 6 minutes de POTIGNY et 6 minutes de FALAISE !

Cette maison de plain pied est composée d'une cuisine indépendante d'environ 12m², une pièce de vie d'environ 23m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que de 3 chambres (8, 9 et 12m²).

Vous accèderez à un sous-sol total très spacieux avec porte de garage manuelle.

Travaux de rafraichissement global à prévoir.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Système de chauffage : radiateurs électriques
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Stores banne manuels sur la terrasse
- Combles non aménageables isolés (fermettes)
- Commune fibrée
' Assainissement par tout à l'égout
- Taxe foncière : 795€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526

Ce bien vous intéresse ?

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Gregory
Geffroy

Exclusivité
Photo-maison

Maison - 4 pièces - 106m²

Villers-Canivet (14420)
239 000 €
Terrain1 196m²bedroom3 chambresStationnements inclus2 stationnements
Axe CAEN / FALAISE
VILLERS-CANIVET (14420) ... AXE CAEN/FALAISE

Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison avec garage d'environ 106m² de surface habitable édifiée sur une parcelle de près de 1200m².

A 25 minutes de CAEN, 6 minutes de POTIGNY et 6 minutes de FALAISE !

Au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble d'environ 40m², une buanderie, une arrière cuisine ainsi qu'un toilette.

A l'étage, trois chambres entre 9 et 11m², une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant.

Informations complémentaires :

- Garage : 15,50m² (possibilité mezzanine ou extension étage)
- Assainissement collectif en tout à l'égout
- Fibrée
- Système de chauffage : radiateurs électriques
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques partout
- VMC simple flux
- Isolation en projeté ouate de cellulose dans les combles
- Vide sanitaire
- Taxe foncière : 750€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526

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Gregory
Geffroy

Photo-maison

Maison - 4 pièces - 115m²

Villers-Canivet (14420)
149 000 €
Terrain316m²bedroom3 chambres
Fort potentiel - Dépendance
à VILLERS-CANIVET (14420) . AXE CAEN/FALAISE

Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente cette maison en pierre accompagné d'une bâtisse lui offrant beaucoup de potentiel !

A 25 minutes de CAEN, 6 minutes de POTIGNY et 6 minutes de FALAISE !

Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine faisant office de laverie, une pièce à vivre avec cheminée d'époque et insert ainsi qu'un WC.

A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres de 13, 14 et 15m² environ ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Sur le palier de l'étage, un escalier vous amènera aux combles aménageables présentant un potentiel de 65m2 au sol supplémentaire !

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Toiture de la maison principale à refaire
- Bâtisse raccordée eau / électricité (65m² + mezzanine)
- Insert bois dans cheminée
- Radiateurs électriques en complément
- VMC simple flux
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques et manuels au rez-de-chaussée
- Volets roulants manuels à l'étage
- TAXE foncière : 980€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526

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Gregory
Geffroy

Exclusivité
Photo-maison

Maison - 4 pièces - 103m²

Potigny (14420)
265 000 €
Terrain831m²bedroom3 chambres
au coeur de POTIGNY et ses commerces
EN EXCLUSIVITE

Au coeur de POTIGNY et ses nombreux commerces, 15 minutes du périphérique de Caen et 10 minutes de Falaise !

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison sur sous-sol total édifiée sur une parcelle arborée d'environ 831m² !

Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte pour un total de 56m² environ, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.

A l'étage, le dégagement dessert trois chambres ainsi qu'un toilette indépendant.

Le gros plus de cette maison, le SOUS-SOL TOTAL avec porte de garage électrifiée !


INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Huisseries PVC double vitrage (en alu au niveau de l'extension)
- Volets roulants électriques PVC et alu pour l'extension (domotique)
- VMC simple flux
- Poêle à granulés connecté (2021) + chauffages électriques thermostatiques
- Tout à l’égout
- Fibrée
- Portail électrique
- Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526

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Gregory
Geffroy

Exclusivité
Photo-maison

Maison - 6 pièces - 183m²

Potigny (14420)
299 000 €
Terrain1 654m²bedroom3 chambresStationnements inclus4 stationnements
A 20 minutes du périphérique caennais !
EN EXCLUSIVITE - A USSY (14420)

A 20 minutes du périphérique de Caen, 10 minutes de Falaise et 5 minutes de Potigny et ses nombreux commerces !

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison en pierre sur deux niveaux d'une surface habitable d'environ 183m² édifiée sur une jolie parcelle arborée de 1600m² !

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée pour un total d'environ 86m², un cellier avec point d'eau de 11m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct aux dépendances/atelier/garage.
Au dessus de l'espace garage/atelier, une mezzanine faisant office actuellement de salle de billard qu'il restera à aménager en fonction de vos besoins (45m²) !

A l'étage, le dégagement dessert trois chambres de 15, 16 et 19m² environ, deux pièces pouvant faire office de dressing/bureau ou chambre bébé, une salle de bains, une petite douche avec lavabo ainsi qu'un toilette indépendant. Un escalier vous donnera accès aux combles aménageables représentant trois pièces de
29, 30 et 35m² au sol, de quoi réaliser des chambres supplémentaires, suite parentale...

Aspects techniques :

- Mitoyenne d'un seul côté (par garage)
- Système de chauffage principal par chaudière fioul
- Insert bois
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques à l'avant de la maison
- Volets abattants bois à l'arrière
- VMC simple flux
- Assainissement collectif par tout à l'égout
- Commune Fibrée
- Absence de plomb
- Absence d'amiante
- Taxe foncière : 1350€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526

Ce bien vous intéresse ?

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Gregory
Geffroy

Sous compromis
Photo-maison

Maison - 6 pièces - 165m²

Potigny (14420)
269 000 €
Terrain1 200m²bedroom4 chambresStationnements inclus4 stationnements
A 20 minutes du périphérique caennais
A USSY (14420)

A 20 minutes du périphérique de Caen, 10 minutes de Falaise et 5 minutes de Potigny et ses nombreux commerces !

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison sur deux niveaux d'une surface habitable d'environ 160m² !

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée pour un total d'environ 60m² ! Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 13m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. La buanderie donnera accès à une mezzanine faisant office de chambre.
Une véranda d'environ 25m² vous donnera un accès direct à la cuisine d'été !

A l'étage, le dégagement est suffisamment spacieux pour en faire un espace bureau, il dessert deux chambres ainsi qu'un WC indépendant.

Côté extérieurs, un garage attenant, une dépendance ainsi qu'une cuisine d'été.

Aspects techniques :

- Système de chauffage principal par pompe à chaleur
- Poêle à granulés
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Assainissement collectif par tout à l'égout
- Fibrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526

Ce bien vous intéresse ?

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Gregory
Geffroy

Exclusivité
Sous compromis
Photo-maison

Maison - 4 pièces - 62m²

Potigny (14420)
159 000 €
Terrain133m²bedroom3 chambres
à deux pas des commerces !
à POTIGNY (14420)

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison de la mine restaurée, à deux pas de toutes commodités !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un toilette indépendant. Vous accèderez à la cave d'environ 14m² (1,50m de hauteur sous plafond).

L'escalier vous amènera au second niveau dont le dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et toilettes.

Le troisième niveau est un grenier isolé aménagé en chambre.

Côté extérieurs, un petit jardin avec terrasse en bois ainsi qu'un cabanon de 6m².

Informations complémentaires :

- Assainissement en tout à l'égout
- Fibrée
- Huisseries PVC double vitrage partout
- Volets roulants manuels (volets électriques pour la porte d'entrée)
- VMC double flux (2022)
- Poêle à granulés (2022)
- Panneaux solaires
- Taxe foncière : 564€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526

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Gregory
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