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Maison à vendre à VILLEMOMBLE de 105m²415 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 105 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
105m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
305m²
Balcon
Stationnements inclus :
1
Cave
Combles
Double vitrage
Chauffage :
Gaz individuel
Cuisine fermée
Cheminée
Baignoire
Cabine de douche
WC intégrés
WC séparés
Année de construction :
1930

Le point fort de cette maisonthumbsup

Pavillon sans mitoyenneté aux multiples possibilités d'évolution


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 105 m²

Maison meulière 105m², spacieuse et lumineuse

Situé à Villemomble, cette maison en meulière présentant tous les charmes de l'ancien vous surprendra par le volume de ses pièces.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée fermée, d'un grand séjour, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'étage est composé de 3 chambres spacieuses et lumineuses et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, accessible par l'intérieur et par l'extérieur, comporte un garage, une buanderie et 2 grandes pièces pouvant servir d'atelier ou être réaménagées en chambre. Les combles, dotés d'une grande hauteur sous faitage peuvent également faire l'objet d'un réaménagement. Un jardin donnant sur une vue arborée se situe sur la partie arrière du pavillon.
Idéalement situé, proche d'une rue commerçante et du marché, le pavillon se trouve également proche des écoles dont le groupe scolaire "servitude de Marie" et vous permettra de rallier Paris en une vingtaine de minutes par le RER E (Gare de Gagny).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 0674365565, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794

Situé à Villemomble, cette maison en meulière présentant tous les charmes de l'ancien vous surprendra par le volume de ses pièces.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée fermée, d'un grand séjour, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'étage est composé de 3 chambres spacieuses et lumineuses et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, accessible par l'intérieur et par l'extérieur, comporte un garage, une buanderie et 2 grandes pièces pouvant servir d'atelier ou être réaménagées en chambre. Les combles, dotés d'une grande hauteur sous faitage peuvent également faire l'objet d'un réaménagement. Un jardin donnant sur une vue arborée se situe sur la partie arrière du pavillon.
Idéalement situé, proche d'une rue commerçante et du marché, le pavillon se trouve également proche des écoles dont le groupe scolaire "servitude de Marie" et vous permettra de rallier Paris en une vingtaine de minutes par le RER E (Gare de Gagny).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 0674365565, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
364kWh/m².an80*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2360€ / an
Maximum : 3250€ / an

Ce bien vous est proposé par

Thomas Fauchere – Neuilly-Plaisance – 93360 – Conseiller SAFTI

Thomas Fauchere

Neuilly-Plaisance (93360)

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