Réf 1621513
500m du Raincy : Meulière 100m² & T2 40m² (rente locative, exercice libéral ou coliving intergénérationnel), sans mitoyenneté.
2 Logements & Fort potentiel sur parcelle de 676m²
Située à 500m du Raincy, cette propriété sans mitoyenneté édifiée sur une parcelle de 676 m² propose une configuration avec deux habitations indépendantes.
Les points forts :
Meulière de charme (100 m²) sur 3 niveaux, exposée Sud-Ouest avec une belle hauteur sous plafond (2,80 m). Elle dispose de 4 chambres.
Seconde habitation (39 m²) : de plain-pied avec accès autonome, idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou du coliving intergénérationnel.
Potentiel d’évolution : La configuration du terrain permet d’envisager de nombreux projets d’agrandissement, d’extension ou de surélévation pour valoriser ce patrimoine.
Annexes & Confort : Un garage clos, la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et une annexe avec bain à remous.
Environnement : Un terrain d'une surface rare pour le secteur, offrant calme et indépendance à proximité des commodités.
Un ensemble immobilier complet aux perspectives de valorisation exceptionnelles. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 0674365565, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520€ et 6180€ par an sur l'année 2021.
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