Maison à vendre à CLICHY-SOUS-BOIS de 140m²398 000 €
Réf 1621513
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 140 m²
Maison
140m²
8
5
2
2
676m²
2
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
Proche du Raincy, opportunité rare : 2 logements distincts sur une parcelle de 676m² sans mitoyenneté. Fort potentiel d’aménagement.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 140 m²
2 Logements & Fort potentiel sur parcelle de 676m²
Située proche du Raincy, cette propriété sans mitoyenneté est édifiée sur une parcelle de 676 m² et est composée de 2 habitations indépendantes.
La première est une meulière de 120m² exposée sud-ouest avec une hauteur sous plafond de 2,80m. Elle propose un séjour, une salle à manger, un bureau, 4 chambres, une cuisine, une salle de bains avec WC, un dressing et un balcon.
La seconde, de 39m², propose une entrée avec placard, une pièce à vivre avec coin cuisine et espace nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Elle se situe dans une extension et dispose d'un accès indépendant, idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou une vie multigénérationnelle.
Ce bien se distingue par son fort potentiel d’évolution : la configuration du terrain permet d'envisager de nombreux projets (extension, surélévation,...) pour valoriser ce patrimoine.
On notera la présence d'une annexe avec bain à remous, un garage clos et la possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 0674365565, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794
La première est une meulière de 120m² exposée sud-ouest avec une hauteur sous plafond de 2,80m. Elle propose un séjour, une salle à manger, un bureau, 4 chambres, une cuisine, une salle de bains avec WC, un dressing et un balcon.
La seconde, de 39m², propose une entrée avec placard, une pièce à vivre avec coin cuisine et espace nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Elle se situe dans une extension et dispose d'un accès indépendant, idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou une vie multigénérationnelle.
Ce bien se distingue par son fort potentiel d’évolution : la configuration du terrain permet d'envisager de nombreux projets (extension, surélévation,...) pour valoriser ce patrimoine.
On notera la présence d'une annexe avec bain à remous, un garage clos et la possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 0674365565, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520€ et 6180€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Thomas Fauchere
Neuilly-Plaisance (93360)
15 biens en portefeuille
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