Réf 1670151
A proximité immédiate des commerces de première nécessité, proche des écoles et de l'arrêt de bus, maison des années 30 à rénover entièremen
Fort potentiel au coeur de Genillé : A vos Outils !
En plein centre de Genillé, à 10 mn de la Cité Royale de Loches, 15 mn de l'A85, 25 mn du Zoo de beauval, amoureux de la rénovation et du bricolage, vous êtes servis ! A vos outils pour transformer cette jolie maison des années 1930 d'environ 130 m² en un cocon douillet et familial ! Au rez de chaussée vous profiterez d'une pièce cuisine ouverte sur un séjour avec de magnifiques carreaux de ciment en très bon état, un salon, une très grande buanderie/arrière cuisine, des toilettes. Au premier étage deux chambres dont une avec sa salle de bain privative, des toilettes. Au deuxième étage deux chambres. La maison est à rénover dans son entièreté, l'ensemble des portes et fenêtres sont à remplacer. A l'extérieur vous pourrez vous détendre et passer des moments conviviaux en famille et entre amis dans la belle parcelle de jardin à l'abri de tous les regards. Ses atouts supplémentaires ? un grand garage, une dépendance/atelier, une cave, Chauffage fuel avec chaudière à condensation. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660€ et 6350€ par an sur l'année 2021.
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