Réf 1712098
Possibilité de scinder le bien en deux habitations distinctes. DPE C et dossier de diagnostics vierge.
Maison bien équipée de 200 m2 sur deux niveaux avec terrain de 1872 m2
Villefranche d.Allier - Village avec nombreux commerces et principales commodités. Maison 200 m2 sur terrain clos et arboré de 1872 m2.
A trente minutes de Montluçon, vingt de la forêt de Tronçais, cette vaste maison fonctionnelle comporte deux niveaux
et des combles aménageables très bien isolés.
RDC: grand garage, deux chambres de 15 m2, salle d'eau avec douche italienne, lingerie, cuisine équipée récente donnant sur véranda chauffée et terrasse.
Étage : cuisine aménagée, séjour de 37m2 avec balcon, 3 grandes chambres, salle de bain avec baignoire balnéo, Wc séparés et nombreux rangements muraux.
Atouts : garage indépendant supplémentaire, abri de jardin, grande cour. Possibilité de créer deux logements distincts (regroupement familial, activité libérale, investissement locatif…), de conserver une partie des meubles sous négociation.
Équipements : Chaudière à condensation Frisquet gamme prestige d'où consommation de gaz réduite, double vitrage, volets roulants solaires à l'étage, moustiquaires… Bien très bien entretenu. Diagnostics techniques irréprochables (zéro anomalie).
Ne tardez pas à visiter ce bien à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 0601208085, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952196285
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320€ et 3220€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
4.8/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
