9 Maisons à vendre, VILLARD (23800)

Pavillon économe en énergie de 121 m²
Située sur la commune de Colondannes, cette maison de 121 m² habitables a été pensée pour allier confort au quotidien et maîtrise de l'énergie. Érigée sur un beau terrain de 2 887 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La pièce de vie et l'espace nuit :

Un espace de vie lumineux : L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, hotte). Le séjour, véritable cœur de la maison, est baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées. Son insert à bois réchauffera vos soirées d’hiver, tandis que l’accès direct à la terrasse vous invite à profiter des beaux jours.

Un coin nuit fonctionnel : Bien séparé des pièces de vie, il se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

La touche de confort en plus : Volants roulants électriques sur toutes les fenêtres de la maison.

Le sous-sol, un véritable atout :
La maison repose sur un sous-sol complet. Au-delà du garage, de l'atelier, de la buanderie et du cellier, vous y trouverez une pièce supplémentaire isolée et chauffée. Un espace idéal pour aménager un bureau pour le télétravail, une salle de sport ou une chambre d'appoint selon vos besoins.

Côté extérieur :
Profitez d’un vaste jardin propice à la détente et à la vie en plein air. L'extérieur dispose d'une terrasse avec barbecue, d'un abri à bois très pratique pour stocker le bois alimentant votre insert, et même d'un poulailler pour ceux qui souhaitent un quotidien plus autonome !

? Un bien performant, tourné vers les économies d'énergie :

Panneaux solaires installés sur trois faces de la toiture (autoconsommation avec revente du surplus).

Ballon thermodynamique de 200 litres récent.

Combles isolés assurant un confort thermique à la maison.

? Une maison saine, polyvalente et bien équipée, idéale pour une famille. Prête à accueillir vos projets, elle n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 0769056445, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638

Propriété Maison Plain-pied 4 Chambres Garages Piscine 2 hectares
Bien rare sur le marché de l'immobilier - Découvrez cette propriété d'exception idéalement située sur la commune de Dun-Le-Palestel 23 800, l'Art de Vivre en Hacienda (190 m² Plain-Pied).
Une Hacienda Privée de 190 m² sur un terrain de plus de 2 hectares. Possibilité d’acquérir moins de terrain attenant à votre convenance.
Découvrez une propriété d'exception où l'architecture audacieuse rencontre un confort absolu.
L'Intérieur est un Jeu d'Alcôves Subtil. Oubliez les plateaux ouverts impersonnels. Ici, les 190 m² s'organisent en alcôves élégantes, offrant une circulation fluide entre une cuisine d'épicurien, une salle à manger de réception et un salon feutré. L’espace intérieur est complété par 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés, une buanderie dédiée avec local technique et un garage attenant.
L'Extérieur : Esprit Hacienda & Sérénité
La propriété offre un espace extérieur privilégié : une piscine nichée au cœur d'une terrasse abritée de deux bâtiments style Hacienda et vue sur l'environnement verdoyant entourant la propriété.
Zéro vis-à-vis : Une bulle de tranquillité absolue.
Espace Wellness : Installations pour votre jacuzzi.
Des Équipements de Stationnement Hors Normes.
La propriété vous accueille via un portail motorisé ouvrant sur une vaste cour goudronnée. Un bâtiment indépendant complète ce bien : 4 garages supplémentaires avec portes motorisées.
Hauteur de prestige : Deux de ces garages sont spécifiquement dimensionnés pour accueillir des camping-cars, bateaux ou véhicules utilitaires volumineux.
La propriété est relié au tout-à-l'égout de la commune. Chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Parfait DPE -
Une configuration rare alliant le charme architectural d'une hacienda et des prestations haut de gamme.
La visite virtuelle est disponible sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter :
Myriam & Aurélien
0633396645 - 0769056445
Votre Projet est le Nôtre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558

Maison de ville à rénover, 2 chambres Jardin
Rare opportunité avec cette maison de village mitoyenne à rénover, située dans la commune de Dun-le-Palestel (23800) à 15 minutes de la ville de La Souterraine, avec sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse). Proche des commerces locaux, des écoles, et des services, dans une petite rue de la ville.
Cette maison de 85 m² sur un terrain de 131 m² comprend une pièce de vie avec grande baie vitrée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et la possibilité d'aménager les combles. L'extérieur se compose d'une cour à l'avant et d'un jardin avec une petite dépendance à l'arrière. A vous de rénover et d'aménager à votre convenance pour un projet de location ou pour votre futur cocon.
Le bien est relié au tout-à-l'égout de la commune.
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Myriam
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 18 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558

MAISON GRANGE GARAGE 4 chambres
Belle opportunité située dans un lieu-dit sur la commune de Lafat (23800), à 9 kilomètres de la ville de Dun-Le-Palestel, 15 minutes de la ville de La Souterraine avec sa gare SNCF (Paris- Limoges - Toulouse), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable.
Cette maison de 117 m² sur un terrain de 1150 m² clos et arboré se compose d'une spacieuse pièce de vie avec sa cheminée insert bois, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le bien est agrémenté d'une grange attenante et d'un garage à l'arrière, une petite dépendance local technique attenante à la maison . Un cadre idéal pour une vie de famille paisible et confortable.
Assainissement individuel - Survitrage - Chauffage fuel
Votre futur projet de vie se trouve Ici !
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Myriam
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558

Maison 3 chambres à rénover
Située au calme, cette maison d'habitation attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde jeunesse. Offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, elle représente un projet idéal pour les amateurs de rénovation, que ce soit pour une résidence principale familiale ou une maison de campagne paisible.

L'agencement intérieur
La maison propose une distribution classique et fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une cuisine à repenser selon vos goûts, une salle à manger conviviale, un bureau (idéal pour le télétravail ou aménageable en petite chambre d'appoint), ainsi qu'une salle de bain comprenant un WC.

Au 1er étage : L'espace nuit se compose de trois chambres de belle taille.

Les combles : Un grenier situé au-dessus offre un espace de stockage appréciable ou des possibilités d'aménagement futur.

Les espaces extérieurs et dépendances
Le bien bénéficie de deux espaces extérieurs distincts pour profiter pleinement des beaux jours :

Espace attenant : Une terrasse directement accessible depuis la maison.

Espace non attenant: Située à proximité immédiate, cette seconde parcelle offre un jardin supplémentaire, un garage fermé pour votre véhicule, ainsi qu'un hangar parfait pour le bricolage, le stockage de matériel ou le stationnement de véhicules.

Caractéristiques techniques et travaux à prévoir
Ce bien nécessite des travaux de rénovation globale pour révéler tout son potentiel, vous permettant ainsi de le façonner à votre image.

Chauffage : Chauffage central au gaz (alimenté par une cuve).

Assainissement : Système d'assainissement individuel à refaire (non conforme).

Une belle opportunité d'acquérir une maison avec du caractère et des dépendances dans la campagne creusoise.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison !

Aurélien & Myriam

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 46 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 0769056445, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638

Maison avec garage sans vis-à-vis !
Je vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d’un côté par une grange, située sur la commune de Saint-Sulpice-le-Dunois, à seulement 10 minutes de Dun-le-Palestel et 30 minutes de Guéret.

Ce bien atypique par sa configuration vous offrira un véritable cocon paisible à la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces de vie, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, un WC ainsi que deux pièces borgnes, idéales pour la création d’un dressing, d’une seconde salle d’eau ou d’un espace de rangement.

Une terrasse vous permettra de profiter du calme du hameau et d’une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis.

Les combles ne sont pas aménageables.

Un garage avec mezzanine complète l’ensemble (porte : 2,35 m x 2,80 m).

Travaux à prévoir :

Mise aux normes de l’électricité
Assainissement individuel
Création d’un système de chauffage
Rénovation de la salle d’eau et de la cuisine

Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 58 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883674954

Maisons en pierre 4 chambres Grange Piscine Puits Annexes
Très belle opportunité avec cette propriété située dans un lieu-dit loin de toutes nuisances sonores et visuelles, à Saint-Sulpice-le-Dunois (23800). Elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. Nichée dans un environnement verdoyant, cette charmante maison est entourée d'un terrain de 1930 m² entièrement clos.
164 m² divisée en 2 habitats, le bien se compose pour la maison principale :
d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Charme de la pierre apparente et des poutres avec son insert bois. Une buanderie, des toilettes indépendantes. Accès à la grange et à l'atelier.
A l'étage, une vaste suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes séparées. Au dernier niveau une grande chambre.
Pour la maison annexe, à quelques pas :
un plain-pied composé d'une grande pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Attenante à la maison principale : une vaste grange avec une belle hauteur sous faîtage, dalle béton.
A l'arrière du bien, aucun vis-à-vis, une vue sur la campagne environnante : une piscine chauffée avec sa belle terrasse. Local technique dans une annexe de la maison principale.
Un grand garage et un puits en eau complètent ce bien.
Avec ses caractéristiques uniques et son terrain généreux, cette propriété à Saint-Sulpice-le-Dunois représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d'un cadre de vie authentique et paisible offrant de belles prestations.
N'hésitez pas à me contacter :
Myriam
0633396645
Votre Projet est le Nôtre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558

Maison 2011 Plain-Pied 152 m², 4 chambres sur terrain de 4811 m²
Très belle opportunité située à Saint-Sulpice-le-Dunois (23800), cette propriété se distingue par son calme et sa proximité avec la nature. A 20 minutes de la ville de La Souterraine et sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse).
Nichée sur un terrain de 4811 m² verdoyant et arboré, elle offre un cadre paisible et agréable. Elle bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les services publics.
Construite en 2011, cette maison de plain-pied de 152 m² dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte (accès porte fenêtre sur la terrasse), de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, de toilettes séparées, d'une buanderie et d'une dépendance à l'arrière du jardin. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, avec un emplacement prévu pour un accès par escalier dès l'entrée. Une terrasse est aménagée à l'arrière.
Volets roulants PVC, Tout-à-l'égout, Chauffage électrique avec plancher chauffant réglable et programmable, centrale d'aspiration pour le système d'aspirateur.
Un véritable havre de paix alliant confort moderne et environnement naturel, cette propriété à Saint-Sulpice-le-Dunois représente une opportunité rare à ne pas manquer.
N'hésitez pas à me contacter :
Myriam
0633396645
Votre Projet est le Nôtre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 211 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558