Située dans un quartier pavillonnaire calme de Vigneux-sur-Seine, à proximité des écoles, transports et commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Entièrement rénovée en 2002 À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-ouest, d’une terrasse, d’un garage, d’un abri de jardin et d’une belle parcelle de 540 m². À l’intérieur, la maison développe environ 90 m² habitables avec un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, deux WC, un cellier et un sous-sol total. Climatisation réversible, double vitrage. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753 615 657

Située sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison accueillante offre un double séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bain, et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol total avec chaufferie, buanderie et garage. Au fond du jardin, une petite cabane peut servir d'atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 600 € Honoraires charge acquéreur : 10 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753 615 657

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