Réf 1610874
Potentiel d’aménagement
Superbe opportunité
À VIERZON – Quartier Bourneuf - Maison individuelle avec chalet bois sur terrain clos de 735 m² à proximité du Cher
Je vous propose cette maison individuelle de 55 m², située dans un environnement calme à Vierzon, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied et proche de l’autoroute A20.
La maison se compose :
• d’une cuisine ouverte sur un séjour de 18 m²,
• d’un salon avec poêle à bois et accès au balcon,
• d’un WC indépendant,
• d’un dressing,
• d’une salle d’eau,
• d’un espace nuit avec accès direct à la terrasse,
• d’une buanderie extérieure,
• ainsi que d’un bûcher.
Un chalet en bois indépendant de 67 m² complète l’ensemble. Actuellement non raccordé à l’électricité et à l’eau (remise en service possible), il offre plusieurs pièces : atelier, bureau, pièce de vie, ancienne cuisine et salle d’eau. Idéal pour un espace professionnel, un logement annexe ou un projet locatif.
Le tout est implanté sur un terrain de 735 m² entièrement clos.
Prestations :
• Chauffage électrique + poêle à bois
• Raccordement au tout-à-l’égout
• Double vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 0650739601, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1310€ par an sur l'année 2021.
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