Maison à vendre à VICHY de 79m²159 000 €
Réf 1608285
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 79 m²
Maison
79m²
4
3
101m²
Gaz individuel
1997
Le point fort de cette maison
À 2 pas du marché et du centre. Base saine (DPE D, élec neuve). Fort potentiel avec ses annexes : garage, sous-sol 60m² et grenier 46m².
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 79 m²
Vichy Marché Couvert : Maison 80m² + cour & garage
À pied du marché, de la gare et du centre de Vichy, cette maison de ville de 80 m² offre un potentiel exceptionnel grâce à ses annexes.
Le rez-de-chaussée propose un séjour de 21 m² et un espace de 9 m² pour créer votre future cuisine, avec accès à une cour intimiste de 20 m². À l’étage, découvrez deux chambres (dont une ouvrant sur une belle terrasse de 10 m²), une troisième petite chambre ou un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC.
L'atout majeur ? Ses volumes annexes extrêmement rares en centre-ville : un garage de 20 m² équipé d'une fosse mécanique, un vaste sous-sol/atelier de 60 m² et un grenier aménageable de 46 m² permettant d'envisager un bel agrandissement.
Côté technique, la base est très saine (DPE D) : électricité aux normes (2024), chaudière gaz (2021) et double vitrage. Il ne reste qu'à rafraîchir l'intérieur pour le mettre à votre goût.
Idéal pour un premier achat, une famille ou des passionnés de bricolage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 0670288332, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637
Le rez-de-chaussée propose un séjour de 21 m² et un espace de 9 m² pour créer votre future cuisine, avec accès à une cour intimiste de 20 m². À l’étage, découvrez deux chambres (dont une ouvrant sur une belle terrasse de 10 m²), une troisième petite chambre ou un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC.
L'atout majeur ? Ses volumes annexes extrêmement rares en centre-ville : un garage de 20 m² équipé d'une fosse mécanique, un vaste sous-sol/atelier de 60 m² et un grenier aménageable de 46 m² permettant d'envisager un bel agrandissement.
Côté technique, la base est très saine (DPE D) : électricité aux normes (2024), chaudière gaz (2021) et double vitrage. Il ne reste qu'à rafraîchir l'intérieur pour le mettre à votre goût.
Idéal pour un premier achat, une famille ou des passionnés de bricolage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 0670288332, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1730€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Alexandre Cheville
Cusset (03300)
6 biens en portefeuille
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