Réf 1679070
Maison T3 jardin, résidence avec piscine
Entre Sète et Montpellier, située à quelques minutes de la plage des Aresquiers et à proximité des commodités,
découvrez cette charmante maison T3 en résidence sécurisée : piscine, gardien, terrains de tennis et de pétanque.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et de deux terrasses couvertes d'environ 95m², idéales pour les repas en extérieur, ainsi que d'un grand cabanon offrant un espace de rangement appréciable.
Une place de parking privative complète l'ensemble.
A l'intérieur,
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, ouverte sur un espace cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage : deux chambres avec grande hauteur sous plafond, une salle d'eau entièrement rénovée et une climatisation réversible installée sur le palier.
Charges de copropriété : environ 110 €/mois, eau comprise.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 0670247092, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 830€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 320 € / an
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