Maison de ville dans le centre de Vias de 90 m2 proche de toutes les commodités. Cette maison est composée d'un salon très lumineux et ouvert avec cuisine toute équipée et de 2 terrasses dont une tropézienne de 13 m2 sans vis-à-vis ...idéal pour profiter d'un bain de soleil! 3 chambres disponibles , avec 2 salles d'eau récemment refaites et 2 wc. Un garage de 25 m2 est disponible en rez -de-chaussée permettant de garer aisément son véhicule tout en gardant un endroit pour bricoler ou stocker des affaires. Envie de visiter et venir s'installer sur Vias ? Cette maison est faite pour vous et prête à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433

Delphine et Vincent Safti vous propose cette maison de 38 m² située à Vias ( 34450 ) dans une résidence sécurisée à 5 mn des plages en voiture. A l' intérieur: - Une chambre. - Une mezzanine d' environ 10 m² avec une belle hauteur sous plafond pouvant servir de bureau, de salle de jeu ou encore de chambre d'appoint. - Une cuisine ouvrant sur le séjour et sur une terrasse ensoleillée. A l' extérieur : - Une terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente ensoleillés. - Deux places de stationnement privatives vous garantissent un stationnement facile et sécurisé. Prestations : - Résidence sécurisée. - Deux places de parking. Proche des commodités et des transports. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 0766635615, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690

Située à Vias (34450), cette maison se trouve dans un nouveau quartier dynamique de la ville, proche des commodités telles que les écoles, crèche, bus et gare (Béziers 10 mn et Montpellier 40 mn) , offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. . À l'extérieur, la maison s'implante sur une parcelle de 240 m² avec un jardin clos et aménagé, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute intimité. Deux places de parking extérieures facilitent le stationnement des résidents et des visiteurs. À l'intérieur, cette maison R+1 de 85 m² propose un agencement très fonctionnel avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée et son wc séparé, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres confortables à l'étage, une salle de bains avec wc. De plus, son exposition Nord-Sud permet de bénéficier d'une belle luminosité toute la journée. Construite sous RE 2020 et livrable en mars 2025, elle bénéficie de prestations modernes telles que la pompe à chaleur réversible avec climatisation, une excellente isolation pour un confort moderne en accord avec des coûts réduits d'énergie. Dès mars 2025, installez-vous dans cette belle maison neuve, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 0631173771, E-mail : christophe.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834

Située à Vias (34450), à 10 minutes des plages à vélo, cette maison T5 de près de 159 m² bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités. En rez-de-chaussée : . Grande cuisine équipée . Salon-séjour (pouvant être réuni avec la cuisine pour former une belle pièce de vie d’environ 60 m²) . Véranda chauffée de 17 m² donnant sur la piscine . Salle de douche et WC . Buanderie . Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée Au 1er étage : . 3 belles chambres avec placards, dont une suite parentale de près de 25 m² . Salle de bains . WC À l’extérieur : . Joli jardin clos de 540 m² . Piscine chauffée avec traitement au sel . Terrasse et bar autour de la piscine . Abri voiture . Garage avec mezzanine et ateliers Prestations : . Climatisation gainable et cheminée . Forage . Possibilité de créer un appartement indépendant avec entrée privative Une belle opportunité à venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

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