En plein centre de Vias, découvrez cette superbe maison de ville de 90 m² au cachet indéniable, à deux pas des commerces, écoles et du marché. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, modernité et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et conviviale, parfaite pour les moments de partage. Deux terrasses complètent l’espace de vie, dont une tropézienne de 13 m² sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter du soleil ou d’un apéritif entre amis. Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables, deux salles d’eau rénovées et deux WC, garantissant confort et intimité à toute la famille. Un garage de 25 m² en rez-de-chaussée vient parfaire l’ensemble, offrant stationnement, rangement ou espace atelier selon vos besoins. Alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à proximité des plages. À découvrir sans attendre – coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433

Vias (34450) – Nouvelle maison fraîchement sortie du carton (et jamais habitée !), qui n'attend que vous... et un petit coup de pelle dans le jardin pour faire pousser bonheur, barbecues et transats. Cette maison R+1 de 85 m² est une vraie première de la classe : Conçue sous RE 2020 (oui oui, c’est du sérieux), Chauffée et rafraîchie par une pompe à chaleur réversible (vive la clim intelligente !), Parfaitement isolée, pour que vos factures soient plus légères que vos mojitos d’été. Côté intérieur, c’est tout confort et bien pensé : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée pour poser vos clés avec style, un WC séparé (parce que c’est mieux), et un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée pour faire sauter les crêpes et les bouchons. À l’étage : 3 chambres cocooning, une salle de bains avec WC, et un agencement malin pour que chacun ait son espace sans jouer à Tetris. ?? Exposition Nord-Sud pour profiter du soleil sans fondre sur place. De quoi siroter votre café en terrasse ou bronzer sans effort (reste juste à planter la pelouse… ou pas, les galets c’est tendance aussi !)À l’extérieur, 240 m² de terrain prêt à jardiner (ou pas, encore une fois… on ne juge pas les fans de gazon synthétique). Et pour la paix des ménages : 2 places de parking privées. Finis les tours de pâté de maison façon rallye. Localisation top : quartier neuf et vivant proche écoles, crèche, bus à portée de tongs. Gare d'Agde à 10 mn, Béziers à 15 min, Montpellier à 40 min – vos trajets ne vous coûteront pas une vie. Une maison neuve, zéro travaux, que du bonheur à venir Appelez-moi vite avant qu’un autre ait le coup de foudre ! Prête à emménager, vous pouvez déjà rêver de vos futurs meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 0631173771, E-mail : christophe.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834

Située à Vias (34450), à 10 minutes des plages à vélo, cette maison T5 de près de 159 m² bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités. En rez-de-chaussée : . Grande cuisine équipée . Salon-séjour (pouvant être réuni avec la cuisine pour former une belle pièce de vie d’environ 60 m²) . Véranda chauffée de 17 m² donnant sur la piscine . Salle de douche et WC . Buanderie . Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée Au 1er étage : . 3 belles chambres avec placards, dont une suite parentale de près de 25 m² . Salle de bains . WC À l’extérieur : . Joli jardin clos de 540 m² . Piscine chauffée avec traitement au sel . Terrasse et bar autour de la piscine . Abri voiture . Garage avec mezzanine et ateliers Prestations : . Climatisation gainable et cheminée . Forage . Possibilité de créer un appartement indépendant avec entrée privative Une belle opportunité à venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

SaftiStore

Vente maisons Seine-Saint-Denis (93)

Vente maisons Haute-Garonne (31)

Vente maisons Loire-Atlantique (44)

Vente maisons Gironde (33)

Vente maisons Pas de Calais (62)

Vente maisons Nord (59)

Vente maisons Hauts de Seine (92)

Vente maisons Rhône (69)

Vente maisons Bouches-du-Rhône (13)

Vente de maisons pour Rubrique Département

VENTE DE MAISONS

Vente appartements Seine-Saint-Denis (93)

Vente appartements Haute-Garonne (31)

Vente appartements Loire-Atlantique (44)

Vente appartements Gironde (33)

Vente appartements Pas de Calais (62)

Vente appartements Nord (59)

Vente appartements Hauts de Seine (92)

Vente appartements Rhône (69)

Vente appartements Bouches-du-Rhône (13)

Vente d'appartements pour Rubrique Départements

VENTE D'APPARTEMENTS

Annonces immobilières par département

Vente appartements Nice

Vente appartements Lille

Vente appartements Montpellier

Vente appartements Metz

Vente appartements Nantes

Vente appartements Grenoble

Vente appartements Toulouse

Vente appartements Tours

Vente appartements Nîmes

Vente d'appartements pour Rubrique Ville

Vente maisons Brest

Vente maisons Toulon

Vente maisons Bordeaux

Vente maisons Limoges

Vente maisons La Rochelle

Vente maisons Reims

Vente maisons Toulouse

Vente maisons Caen

Vente maisons Nice

Vente de maisons pour Rubrique Ville

Annonces immobilières par ville

3 Maisons à vendre, VIAS (34450)

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 4 pièces - 85m²

Maison - 4 pièces - 85m²

Maison - 4 pièces - 159m²

Maison - 4 pièces - 159m²