Réf 1655881
Travaux isolation comble et sous-sol en cours. Aucuns travaux intérieurs.
VIARMES – MAISON EN PIERRE – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 006 M²
VIARMES – MAISON EN PIERRE – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 006 M²
Vous présente cette belle maison en pierre de taille située à seulement 15 minutes de Lamorlaye, au cœur de Viarmes (95270), dans un environnement calme, verdoyant et familial.
D’une surface habitable de 117 m² (131 m² au sol), elle offre 6 pièces dont 4 chambres et bénéficie d’une distribution idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée : séjour-salon chaleureux avec poêle à bois récent, cuisine indépendante refaite, grande chambre, salle d’eau avec WC et accès direct à une vaste terrasse donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis.
À l’étage, trois chambres dont une avec grand balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, baignoire et WC.
La propriété dispose également d’un garage, d’un sous-sol total compartimenté et permet le stationnement d’au moins 4 véhicules. Assainissement conforme.
Les +++ : double vitrage, Velux récents, chaudière récente, électricité neuve, sols, murs et plafonds rénovés, étage entièrement refait, cuisine rénovée et poêle à bois récent. Des travaux d’isolation et de maçonnerie sont actuellement en cours.
À 6 minutes à pied de la gare Ligne H, des commerces et des écoles.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 0777848802, E-mail : yannick.etesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509829867
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500€ et 3440€ par an sur l'année 2021.
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