Situé à 2h30 de Paris dans le Vézelien, proche des commodités de Vézelay et d'Avallon, à 20min de la sortie de l'A6, vous attend cette belle maison de village en pierre. La maison sur 3 niveau se compose, au rez de chaussée d'un salon/salle à manger avec cheminée, poutre et cachet de l'ancien, un couloir qui dessert une chambre, une salle de bain, un WC, en souplex mais non enterré une belle cuisine dinatoire voutée avec de très belles pierres, à l'étage 1 palier pouvant servir de bureau dessert une chambre. Cette maison est complétée par un jardin de 400m2 environ accessible par un chemin en copropriété avec le voisin, une grange, et un grand garage/chaufferie. Chauffage central fuel avec cuve de 2 000L, Simple vitrage (sauf dans la cuisine double vitrage), Assainissement collectif. Idéal pour 1er achat, ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742

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