Maison à vendre à VERTOLAYE de 168m²

Amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierre rénové de 168m² hab, situé dans un environnement privilégié, sans vis à vis avec une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme. La propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 3.70 hectares agrémenté d'une source. Une habitation pleine de charme et de possibilités. En rez de chaussée, une grande pièce de vie chaleureuse avec poêle de masse et cuisine équipée, mezzanine, grande chambre, dégagement, wc. Une seconde partie comprenant en rez de chaussée, salle d'eau/wc, cuisine, cellier, wc, dégagement.. à l'étage 2 chambres, buanderie, wc, combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes 3 garages, chaufferie, atelier, tunnel 8 x 11m... Chauffage central dalle chauffante chaudière bois...Le bien est alimentée par l'eau du réseau et par une source également...Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2390 et 3290 euros.Un bien rare pour les amoureux de la nature, d'authenticité et d'espace alors n'attendez pas pour découvrir ce bien. Pour plus de renseignements et prise de rdv uniquement par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753183953