Située à Véron (89510), cette majestueuse propriété se niche au cœur d'un quartier paisible et recherché, offrant un cadre de vie privilégié. La ville, réputée pour son charme pittoresque et sa tranquillité, bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, assurant une vie quotidienne pratique et agréable pour ses habitants. Cette spacieuse maison de 350 m² s'étend sur un terrain de 700m² environ entièrement clos de murs. Dotée de 15 pièces, dont 9 chambres, 2 salons, 3 toilettes et 3 salles de bain, elle offre un certain confort et une grande modularité. Avec ses multiples salles d'eau, cuisines équipées et cave, cette résidence d'exception saura séduire les amateurs d'espace, d'intimité et de caractère. Assainissement collectif , chauffage pompe à chaleur et cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373

Située à Véron (89510), cette maison de village offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commerces et des commodités locales, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un confort de vie appréciable. Avec une surface habitable de 85 m environ Dotée d'un garage, une cave voûtée , des fenêtres en double et triple vitrage, elle garantit une sécurité et une isolation optimales pour ses résidents. À l'intérieur, cette maison de type T5 : 3 chambres, séjour/salon, cuisine, salle d'eau, une partie grenier à exploiter, une cave voûtée, et son garage, ce bien saura répondre aux besoins d'une famille désirant profiter du calme d'un village tout en restant à proximité de toutes les commodités: écoles, commerces, pharmacie, médecins, infirmiers, dentiste, kiné, poste, restaurant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373

Au sud de Sens dans un lieu très recherché ce bien de 104 m² habitable sur un terrain plat de 600 m² environ offre un cadre de vie paisible et agréable. La village propose un environnement calme, idéal pour les familles, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, restaurant , activités sportives offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Cette maison comprend un sous-sol total compartimenté, garage 2 voitures, l' intérieur : une entrée, un séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Le terrain clos offre un espace extérieur sécurisé et propice à la détente. Avec ses cinq pièces fonctionnelles, cette habitation présente un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un foyer chaleureux et de qualité dans un environnement accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 201 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373

Située à Étigny (89510), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur d'une charmante commune. Proche des commerces locaux et des écoles, elle séduit par son atmosphère conviviale et sa proximité avec la nature environnante, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et commodités. Sur un terrain de 2100 m² environ , la maison s'accompagne de cinq places de parking, offrant praticité et espace pour les véhicules. Les extérieurs abritent également trois dépendances, enrichissant les possibilités d'aménagement ou de stockage selon les besoins des résidents. À l'intérieur, cette demeure de 390 m² propose un espace généreux réparti en 10 pièces incluant cinq chambres, trois salles de bain et trois toilettes. Une maison ancienne pleine de caractère et d'histoire, offrant un confort moderne tout en préservant son authenticité et son charme d'antan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 492 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373

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Maison - 15 pièces - 350m²

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Maison - 5 pièces - 85m²

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Maison - 5 pièces - 104m²

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Maison - 10 pièces - 390m²

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