à découvrir sans tarder, charmante maison restaurée d'une surface d'environ 83m² très lumineuse comprenant entrée, séjour/salon avec cheminée insert, cuisine ouverte, wc séparé, salle de bains; à l'étage un palier distribue 2 chambres. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis, une dépendance, terrasse plein sud. Chauffage électrique et cheminée insert, tout à l'égout, fibre. Menuiseries PVC DV neuves. à 2 mn de Véron, 18mn de SENS et sa gare direct PARIS. à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Maison de village; 2 niveaux 150 m2 sur 311 m2 clos de hauts murs. Au rez de chaussée: - Salon avec cheminée/insert,salle à manger, cuisine aménagée (hors électroménager sauf hotte), une chambre, un couloir desservant deux autres chambres avec placards, une salle de bain, WC séparé. - un grand garage (ouverture porte automatisée) et une chaufferie (chauffage central fuel). 1er étage: - Vaste et magnifique pièce à vivre, une salle d'eau avec WC et une grande chambre;poutres apparentes. - Un grenier accessible indépendamment. - Une cave voutée,saine, pour les amateurs de beaux flacons. Extérieurs: - Terrasse suspendue, cour double accès.Côté rue:trottoirs soignés et protégés. - Aucun travaux (électricité refaite, huisseries PVC, bois, double vitrage etc...) tout à l'égout. Village très attrayant avec tous commerces,services,loisirs,pôle santé,pharmacie,écoles,loisirs ETC..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

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