Maison à vendre à VERNOUX-EN-VIVARAIS de 76m²239 000 €
Réf 1660083
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 76 m²
Maison
76m²
4
3
1
1
4
Fuel individuel
10 258m²
1965
Le point fort de cette maison
Quartier calme avec très belle vue
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 76 m²
Propriété rare avec fort potentiel
À deux pas des commerces de Vernoux-en-Vivarais, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable, découvrez cette propriété atypique et rare offrant de nombreuses possibilités.
Construite en 1965, la maison d’habitation repose initialement sur un sous-sol semi-enterré, ouvrant sur une véranda et une terrasse sans vis à vis. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine ouvrant sur une grande véranda et la terrasse, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc, au sous-sol enterré : une chaufferie, qui communique avec le bâtiment attenant, , construit sur 3 niveaux de 150 m² chacun, qui est venu compléter l’ensemble au fil du temps. Anciennement utilisé pour une activité de transformation de viande, cet espace offre aujourd’hui un potentiel exceptionnel pour différents projets : activité artisanale, stockage, atelier, création de logements, activité professionnelle ou grande maison familiale.
L’ensemble développe de beaux volumes à exploiter selon vos envies.
Vous profiterez également d’un vaste terrain de 10 258 m², idéal pour les amoureux d’espace, de nature ou pour tout projet nécessitant du terrain.
Nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation, après rénovation.
Un bien aux multiples facettes qui saura séduire les porteurs de projets, artisans, investisseurs ou familles en quête d’espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037
Construite en 1965, la maison d’habitation repose initialement sur un sous-sol semi-enterré, ouvrant sur une véranda et une terrasse sans vis à vis. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine ouvrant sur une grande véranda et la terrasse, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc, au sous-sol enterré : une chaufferie, qui communique avec le bâtiment attenant, , construit sur 3 niveaux de 150 m² chacun, qui est venu compléter l’ensemble au fil du temps. Anciennement utilisé pour une activité de transformation de viande, cet espace offre aujourd’hui un potentiel exceptionnel pour différents projets : activité artisanale, stockage, atelier, création de logements, activité professionnelle ou grande maison familiale.
L’ensemble développe de beaux volumes à exploiter selon vos envies.
Vous profiterez également d’un vaste terrain de 10 258 m², idéal pour les amoureux d’espace, de nature ou pour tout projet nécessitant du terrain.
Nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation, après rénovation.
Un bien aux multiples facettes qui saura séduire les porteurs de projets, artisans, investisseurs ou familles en quête d’espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820€ et 6580€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marie-Noëlle Cassier
Saint-Barthelemy-Grozon (07270)
24 biens en portefeuille
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