A 5 minutes de Vernantes, je vous propose cette maison entièrement rénovée sur la commune de Vernoil-le-Fourrier, situé sur une parcelle de 1435m² végétalisé, entièrement close. A l'extérieur, vous retrouverez une cour d'accueil permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un hangar de 200m2 comprenant un garage, un atelier, une cave et un cellier. Une terrasse de 70m2, une volière, et une station de lavage complète l'extérieur. Rénovée entièrement en 2019 et isolée, elle est fonctionnelle. La maison se répartit sur 2 niveaux. Au rez de chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 67m2 comprenant un salon-séjour et une cuisine équipée moderne avec électroménager SMEG (2 fours, machine à café, micro-onde, hotte escamotable, plaque électrique, lave-vaisselle), et un WC. A l'étage un palier, dessert les 2 chambres de 15m2 chacune dont une avec un dressing de 5m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne (un emplacement prévu pour rajouter une baignoire), un WC séparé et une buanderie. Au rez de chaussée, il est possible de faire un agrandissement pour une chambre parentale. La maison dispose de fenêtres oscillo battant avec volets électrique, chauffage au sol au rez de chaussée, plomberie et électricité refaite à neuf il y a 4 ans. Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947 835 567

Idéalement située en centre ville de Vernantes, à 15 minutes de Saumur et à 10 minutes de l'autoroute A 85, cette jolie maison avec possibilité de vie de plain-pied, offre un cadre de vie convivial, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette localité propose un environnement propice à la détente avec la présence d'un lavoir pittoresque, d'un petit étang, d'un jardin, sur une parcelle close et arborée de 1646 m². Elle ouvre ses portes sur une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un lumineux salon agrémenté d'un poêle à bois. La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé termine la visite du rez de chaussée. À l’étage, 2 chambres aux belles dimensions dont une avec toilette. Une partie du grenier peut être aménagée, libre court à votre imagination ! À l’extérieur, vous découvrirez plusieurs dépendances, un grand garage, une cave et bien d’autres atouts à découvrir sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601

Faire vite ! Jolie maison sur étage de 86 m2. Elle vous propose une grande entrée avec placards, une belle pièce de vie de plus de 33m2 avec cheminée insert , une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de belles dimensions et une salle de bain. Le sous-sol de la superficie de la maison se compose d'une partie garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une cave. Le maison est posée sur une jolie parcelle arborée et entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740

Située à Vernantes (49390), cette maison de 46 m² offre un cadre de vie paisible alliant les charmes de la campagne aux avantages d'une proximité et les commodités de la ville. Les 2 places de parking extérieures facilitent le stationnement. L'extérieur de la propriété comprend 2 places de parking. La maison, sur deux niveaux, offre 46 m² de surface habitable répartis en 3 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, un bureau et une chambre offrent des espaces confortables pour le quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIRONDEAU, Tél. : 07 84 93 48 00, E-mail : celine.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 838 614 865

Cette jolie maison de 117 m2 est située dans un hameau calme à moins de 5 minutes de la commune de Vernoil le Fourrier. Elle ouvre ses portes sur une entrée, une large pièce de vie de plus de 45 m2 composée d'une cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à bois, un salon pouvant se transformer en chambre et une salle de douche. A l'étage, vous découvrirez deux chambres de belles dimensions, un coin bureau et une pièce d'eau. L'extérieur est clos et propose une petite maison en pierre avec au rez-de-chaussée une pièce et à l'étage, deux chambres. Vous disposez également d'un parking abrité de deux places , d'un hangar et d'un puits. A voir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740

Vous serez séduit par cette jolie maison située proche du centre de la commune de Parçay Les Pins. Posée sur une parcelle de plus 1HA2, elle dispose de plusieurs dépendances et d'un grand hangar. Elle vous accueille par une véranda, une cuisine aménagée, un salon et un lumineux séjour. La partie nuit propose une chambre et une salle de bain. A l'étage, vous découvrirez deux chambres. Vous disposerez d'une cave au sous-sol, d'un puits et de nombreux autres avantages à découvrir sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740

A découvrir, jolie maison en pierre de tuffeaux de 130m2 située en centre ville de Vernantes, proche de toutes les commodités. Elle ouvre ses portes sur un salon séjour, un bureau, une cuisine aménagée et équipée. Une fois le porche traversé, vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre indépendante avec salle de douche et WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres de belles dimensions et une salle de bain. Le grenier est complètement aménageable. Une jolie cour, clos de murs, propose une grande dépendance divisée en un garage de plus de 30m2, un atelier, un étage aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740

Idéalement située en centre ville de Vernoil le Fourrier, à 20 minutes de Saumur, cette jolie maison de 167 m2 posée sur une parcelle clos de murs de 1470 m2 saura vous séduire de part ses volumes et ses dépendances. Elle vous ouvre ses portes une grande entrée, une large et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec poêle à granulés, 2 chambres, un cellier et une chaufferie. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec dressing et une salle de douche. A l'extérieur, vous découvrirez une jolie terrasse abritée, une dépendance d'environ 50 m2, un côté garage, une cave, un puits. La parcelle est divisible et constructible !!! A voir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740

A seulement 10 minutes de Vernantes, située sur la commune de Parçay-les-Pins, au calme et à proximité des commodités , venez découvrir cette maison sur un terrain de 379m2. Vous apprécierez dès votre entrée sa pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée. En prolongement, vous trouverez 2 chambres en enfilade ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. La maison comporte également un grenier aménageable, un grand hangar ainsi qu'un jardin de 145m2. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947 835 567

9 Maisons à vendre, VERNOIL-LE-FOURRIER (49390)

Maison - 3 pièces - 120m²

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 4 pièces - 84m²

Maison - 3 pièces - 46m²

Maison - 6 pièces - 117m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 6 pièces - 130m²

Maison - 7 pièces - 167m²

Maison - 3 pièces - 68m²

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