Maison à vendre à VERNASSAL de 149m²

149 000 €

Située sur la commune de Vernassal (43270),
Venez visité cette élégante maison de caractère des années 1960 à rénové.
Elle offre un cadre paisible et authentique.
Nichée sur un vaste terrain de 2706 m² dont 1100 m2 au bord d un ruisseau; idéal pour le jardinage.
disposant de nombreuses dépendances, de 2 garages et une grande cave.
Menuiserie double vitrage.

La maison se compose :
Au rez de chaussé wc , couloir donnant sur la salle a manger suivi par le salon en sol bois massif en chevron,
les pièces sont lumineuse et plafond a la française.
Une cuisine donnant sur une terrasse de 26 m2 sans vis a vis avec coin grillade.
A l'étage 3 chambres de 16,14 et 11 m2 avec sol bois en chevron, équipé d'une salle de bain et toilette.
Au grenier un grand espace de 40m2 aménageable, charpente en bon état.
Le sous sol accueil la chaufferie 15m2, une cave et un garage de 19m2 chacun.
un deuxième garage de 27m2 attenant à l abris bois.
cette propriété bénéficie d'une tranquillité recherchée, idéale pour les amoureux de la campagne. Malgré son atmosphère bucolique, elle reste proche des commodités et des services essentiels, assurant un quotidien pratique et confortable.
.Avec une architecture caractéristique de l'époque, elle présente un potentiel de rénovation intéressant. Dotée d'un chauffage au bois et d'une toiture en bon état, elle promet un cadre de vie chaleureux. reliée au tout-à-l'égout, elle allie modernité et charme d'antan pour offrir un espace de vie fonctionnel et évolutif, propice à la création d'un nouveau foyer accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie SABATIER, Tél. : 0667781484, E-mail : jeanmarie.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 953924081