6 Maisons à vendre, VENTABREN (13122)

SPLENDIDE MAISON - IDEALE POUR EXPLOITER EN CHAMBRES D'HÔTES
Ventabren, au calme, sans vis à vis, à proximité de la gare TGV, de l'aéroport et d'Aix en Provence (12kms).
Venez découvrir cette splendide maison rénovée sur une parcelle de 3600m2 comprenant un espace de vie confortable ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine pratique, et des toilettes séparés.
Cette très belle maison moderne et aérée avec ses deux chambres dont une parentale en Rez-de-Chaussée, deux belles et vastes chambres à l'étage et une salle de bains vous raviront j'en suis sûr par ses volumes et son agencement atypique.
Cette propriété rénovée avec goût et qualité offre par ses trois studios supplémentaires indépendants avec extérieur sans vis à vis une opportunité de louer en saisonnier ou à l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896

**À vendre : Maison de charme avec studio indépendant et vue sur le vieux village de Ventabren**
Nichée au cœur d'une impasse paisible et préservée de toute nuisance, cette maison de plain-pied construite en 1970, rénovée et agrandie en 2000, allie confort, charme et fonctionnalité. Située dans un cadre enchanteur, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le vieux village de Ventabren et offre un cadre de vie calme et verdoyant.

Avec une superficie habitable de 127 m², cette maison séduit par sa disposition harmonieuse et ses espaces baignés de lumière. Elle comprend :
- Un vaste séjour chaleureux avec foyer ouvert, idéal pour des moments en famille ou entre amis.
- Une cuisine semi-ouverte, conviviale et pratique.
- Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.
- Une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes pour un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, un jardin arboré et soigneusement aménagé invite à la détente. Vous profiterez d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d’été, tandis qu’un studio indépendant de 18 m², accompagné d’un garage attenant, offre une grande polyvalence (idéal pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle).

Orientée sud-est/sud-ouest, cette maison baigne dans une lumière naturelle tout au long de la journée et dégage un charme fou. L’atmosphère cosy et l’aménagement soigneusement pensé en font un lieu de vie d’exception.

Située dans un quartier recherché de Ventabren, au calme absolu et proche des commodités, cette maison est une opportunité rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 800 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896

CADRE PRIVILÉGIÉ SANS NUISANCES - À RÉNOVER - 200m2 + 60m2 DE GARAGE SUR 5000m2 - FORT POTENTIEL
À Ventabren, village typique de la Provence situé à seulement 12 km d'Aix-en-Provence et à proximité de la gare TGV et de l'aéroport, découvrez cette villa pleine de potentiel. Située dans un environnement calme et sans nuisances, cette propriété de 200 m² sur une parcelle de 5100 m² offre de nombreuses possibilités après rénovation.

Après les travaux, le salon spacieux de 100 m² bénéficiera d'une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine, avec son arrière-cuisine, sera modernisée pour offrir un espace fonctionnel et convivial. La maison comprend quatre chambres, dont deux suites parentales en rez-de-chaussée, trois salles de bains rénovées et trois toilettes.

Le jardin, orienté au sud, deviendra un espace de détente agréable, complété par une piscine rénovée. La villa, une fois rénovée, alliera charme provençal et confort moderne, créant un cadre de vie agréable et paisible. Cette propriété représente une opportunité unique de créer une maison d'exception dans un cadre privilégié.
Détachement de parcelle impossible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896