Maison à vendre à VENES de 218m²

Entre Castres et Albi, dans un environnement préservé, sans voisinage proche et à proximité des commodités, découvrez ce corps de ferme de 218 m² habitables, alliant authenticité, volumes et potentiel.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour de 70 m² avec poutres et cheminée, une chambre avec salle d'eau et accès indépendant, ainsi que deux espaces d'environ 40 m² à aménager.

À l'étage, 4 chambres et une salle de bain.

Côté confort : chauffage au sol, poêles, cheminées, chaudière bois/granulés, photovoltaïque en autoconsommation et deux puits.

À l'extérieur, plus de 6,6 hectares de prairies et bois, idéals pour un projet agricole, équin ou touristique.

Projet agrivoltaïque à l'étude : destiné à un acquéreur propriétaire et éleveur, il pourrait générer un revenu complémentaire non négligeable, sous réserve de faisabilité et d'autorisations.

FINANCEMENT FACILITÉ : crédit vendeur possible avec financement bancaire de 200 000 € et paiement échelonné du solde sur une durée à convenir, selon modalités et garanties définies par acte notarié.

Un bien rare aux multiples possibilités !
N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir d'avantage !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871